78RS0002-01-2022-007970-31

Изготовлено в окончательной форме 29.05.2023 года

Г. Санкт-Петербург

Дело № 2-1968/2023 08 февраля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.,

При секретаре Ковалеве А.А.,

С участием представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО4 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением по адресу <адрес>, определив за истцом в пользование комнату размером 15,04 кв м, за ответчиком 15,30 кв м, места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон, обязать ответчика не чинить препятствия в доступе и пользовании спорным жилым помещением, передать истцу ключи, в обоснование указывая на то, что стороны являются собственниками указанного помещения по ? доли каждый. Спорная квартира состоит из двух комнат размером 15,04 кв м и 15,30 кв м. Ответчик заселил в спорное помещение третьих лиц, которые чинят препятствия в пользовании квартирой истцу.

Истец не явилась, представитель истца явилась, на заявлении настаивает.

Ответчик в суд явился, исковые требования признает, представлено заявление (л.д. 47).

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Предметом спора является двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 50,60 кв. м, состоящая из двух изолированных комнат: одна - площадью 15,30 кв м, другая - площадью 15,04 кв м (л.д.31).

Спорное жилое принадлежит сторонам по 1/2 доли у каждого (л.д.33).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

Из справки о регистрации следует, что в квартире постоянно зарегистрированы стороны и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.32).

При указанных обстоятельствах суд считает возможным выделить во владение и пользование истца комнату площадью 15,04 кв.м, ответчику 15,30 кв м, места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.

Учитывая, что ответчик иск признает, представлен договор найма спорного помещения третьими лицами, следует так же обязать ответчика не чинить препятствия в доступе истца в спорное помещение, передать истцу ключи.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО3 не чинить препятствия в доступе и пользований жилым помещением ФИО4 по адресу <адрес> передать ключи.

Определить порядок пользования квартирой по адресу <адрес> за ФИО4 - комнату – 15,04 кв м, за ФИО3 – 15,30 кв м., места общего пользования оставить в совместном пользовании ФИО4, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Судья

Копия верна