Дело № 2-1005/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2022 года с. Раевский РБ
Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре судебного заседания Мухаметшиной Р.М., с участием представителя истца ФИО4 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать (с учетом уточнения) ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обосновании иска указано, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит истцу. Также истцу принадлежит земельный участок общей площадью 1750 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Также истцу принадлежит земельный участок общей площадью 3457 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Аксеновский сельсовет МР Альшеевский район РБ, истица зарегистрирована по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ с разрешения истца, сроком на 1 год, до приобретения своего жилья, по данному адресу зарегистрировались ответчики. Однако по истечении этого срока они с регистрационного учета не снялись и истцу неизвестно их местонахождение. Они не являются собственниками жилого помещения и земельных участков, не являются членами семьи истца, не имеют какой-либо доли в этом недвижимом имуществе. Также они не несут какие-либо расходы по содержанию домовладения, по коммунальным, налоговым и иным платежам. Каких-либо принадлежащих ответчикам личных вещей в доме нет. Все расходы по содержанию дома несет истец как собственник недвижимого имущества. Ответчики фактически в жилое помещение не вселялись, какое-либо соглашение между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось, общее хозяйство не велось.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело без её участия, с участием представителя ФИО4
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства, почтовые конверты возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения», данное обстоятельство суд расценивает как отказ от получения судебной корреспонденции, в связи с чем, ответчики являются надлежащим образом извещенным.
В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки не уведомили, суд находит, что ответчики не явились в суд по неуважительным причинам, в связи с чем, отсутствуют основания для отложения слушания дела.
С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).
Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).
Из указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.
Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, земельный участок общей площадью 1750 кв. м, кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, земельный участок общей площадью 3457 кв. м, кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит земельный участок общей площадью 1750 кв. м, кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит земельный участок общей площадью 3457 кв. м, кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.
Как следует из справок, выданных ДД.ММ.ГГГГ, администрацией сельского поселения Аксеновский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, по данному адресу не проживают.
Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании показали, что ответчики ФИО2, ФИО3 фактически в доме истца по адресу: <адрес> никогда не проживали. Их личных вещей в доме ФИО1 не имеется, где в настоящее время находятся ответчики, им неизвестно.
Оценив представленные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право пользования указанным жилым помещением у ответчиков не было приобретено, поскольку они в спорное жилое помещение фактически не вселялись.
Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года N 5242-1 является безусловным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, учитывая, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении фактически не проживают, членами семьи истца не являются, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства истца.
Учитывая все изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в Альшеевский районный суд Республики Башкортостан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись М.С. Кондрашов
Копия верна судья: М.С. Кондрашов
Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.