Дело № 2-1-1207/2025 УИД 40RS0008-01-2025-001319-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Жуковский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Самохина М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Быстрицкой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

18 декабря 2025 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<ДАТА> ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, указав в обоснование следующее. У истца в собственности находится жилое помещение по адресу: <АДРЕС>. Данное жилое помещение она унаследовала после смерти супруга. На момент вступления в наследство ответчик уже был зарегистрирован в данном доме, но никогда там не проживал. В настоящее время в доме никто не проживает, вещей ответчика там нет, бремя содержания имущества несет она.

На основании изложенного просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражал, дополнительно пояснил, что ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, расходы по содержанию недвижимого имущества ответчик не несет, его личных вещей в доме не имеется.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав присутствующих лиц, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН, жилое помещение по адресу: <АДРЕС> находится собственности истца.

Согласно выписки из домовой книги ФИО3 зарегистрирован по адресу: <АДРЕС>

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что являются соседями истицы и ранее знали ее супруга. Кроме супруга истицы в данном доме никто не проживал, после смерти супруга истицы в его доме никто не живет. Ответчика ФИО3 не знают и никогда не видели.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственниками в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом, ответчик не является членом семьи собственника, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось.

В соответствие с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Регистрация ответчика в жилом помещении истца не может свидетельствовать о фактическом пользовании данным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик не проживает и не вселялся в вышеуказанное жилое помещение, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права истца в связи с необходимостью нести дополнительные расходы по содержанию жилья, пользованию и распоряжению своим имуществом.

На основании вышеизложенного суд считает, что ФИО3 не приобрел право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-198, 235-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина <АДРЕС> серии <НОМЕР ИЗЪЯТ> ) – удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии <НОМЕР ИЗЪЯТ>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС> подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <АДРЕС>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА>.

Судья М.Ю. Самохин