Дело № 2-5904/2025

УИД 59RS0007-01-2025-008206-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 21 ноября 2025 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Анищенко Т.В.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к ФИО2, Публичному акционерному обществу "Т Плюс", Обществу с ограниченной ответственностью "Новогор-Прикамье", Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №21 по Пермскому краю об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 об освобождении имущества от ареста.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Свердловского районного суда г. Перми от 15.05.2024 по делу № 2-237/2024, вступившим в законную силу 02.06.2024, на муниципальное образование город Пермь возложена обязанность предоставить ФИО2, в общую долевую собственность благоустроенное жилое помещение в виде квартиры общей площадью не менее 59,7 кв.м. взамен квартиры общей площадью 59,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>7. На стадии исполнения решения Свердловского районного суда г. Перми от 15.05.2024 по делу № 2-1237/2024 определением Свердловского районного суда г. Перми утверждено мировое соглашение от 19.12.2024 по делу № 2-1237/2025, материал № 13-3236/2024, которое является основанием для: прекращения права собственности муниципального образования город Пермь на квартиру № № общей площадью 61,9 кв.м, в том числе жилой площадью 34,5 кв.м. в <адрес>; прекращения права собственности у ФИО2 на 2-х комнатную квартиру общей площадью 59,7 кв.м. по адресу: <...>, кадастровый номер 59:01:4410907:28; возникновения права собственности у ФИО2 на 2-х комнатную квартиру № № общей площадью 61,9 кв.м., в том числе жилой площадью 34,5 кв.м. в <адрес>; возникновения права собственности у муниципального образования город Пермь на 2-х комнатную квартиру общей площадью 59,7 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый №. Истец отмечает, что зарегистрировать право собственности муниципального образования г. Пермь на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес> до сегодняшнего дня не представилось возможным по причине наложения отделом судебного пристава по г. Перми ГУФССП России по Кировскому району запретов на совершение действий по регистрации. Наличие указанных ограничений препятствует исполнению определения Свердловского районного суда г. Перми об утверждении мирового соглашения от 19.12.2024 по делу № 2-1237/2024 (материал 13-3236/2024), нарушает права муниципального образования г. Пермь.

Определением суда от 17.10.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ПАО «ТПлюс».

Определением суда от 23.10.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО "Новогор-Прикамье", Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №21 по Пермскому краю

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя для участия в деле не направил, просит рассмотреть дело в его отсутствие, просит удовлетворить заявленные требования.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства на основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений части 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно пункту 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» также содержатся разъяснения, согласно которым требования об освобождении имущества, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве) рассматриваются в исковом порядке.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 50 и пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Судом установлено и из материалов дела следует, что определением Свердловского районного суда г. Перми от 19.12.2024 по материалу № 13-3236/2024 об утверждении мирового соглашения на стадии исполнения решения Свердловского районного суда г. Перми от 15.05.2024 по делу № 2-1237/2024, прекращено право общедолевой собственности ФИО2 на 2-х комнатную квартиру, площадью 59,7 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, признано право собственности за муниципальным образованием город Пермь на указанный объект недвижимости (л.д.10-12,13-16).

Решение Свердловского районного суда г. Перми от 15.05.2024 № 2-1237/2024 и определение Свердловского районного суда г. Перми от 19.12.2024 № 13-3236/2024, являются основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записей о прекращении права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости, о прекращении записи об ограничении прав и обременения объекта недвижимости в отношении 2-х комнатной квартиры площадью 59,7 кв.м. по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.5-9) ФИО2 является собственником квартиры площадью 59,7 кв.м. по адресу: <адрес>. В отношении долей в праве общей долевой собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости установлены ограничения прав и обременения в виде запрещения регистрации на основании:

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (184837/25/59003-ИП) №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (147796/25/59034-ИП) №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации (144672/25/59034-ИП) №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>.

Взыскателями по указанным исполнительным производства являются ПАО «ТПлюс» и Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>.

Взыскателем по исполнительному производству №, по которому было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации №, выдан 21.03.2025, ОСП по Пермскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю является ООО «Новогор-Прикамья». Однако должником по указанному исполнительному производству является не ответчик, а ФИО2, в связи с чем, протокольным определением суда от 21.11.2025 ООО «Новогор-Прикамья» было исключено из числа ответчиков по делу.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что поскольку вступившим в законную силу определением Свердловского районного суда г. Перми от 19.12.2024 за муниципальным образованием город Пермь признано право собственности на спорный объект недвижимости, обязательства по предоставлению в общую долевую собственность благоустроенного жилого помещения в виде квартиры взамен квартиры расположенной по адресу: <адрес> администрацией города Перми перед ФИО2 исполнены, исходя из того обстоятельства, что наложенные ограничения приводят к невозможности внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части перехода права собственности на объекты недвижимости, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми удовлетворить.

Освободить от ограничений в виде запрещения регистрации имущество:

- 1/5 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №), принадлежащую ФИО3.

Настоящее решение является основанием для прекращения записей обо всех актуальных арестах/запретах ГУФССП России по Пермскому краю, внесенных в ЕГРН в отношении объектов недвижимости на момент исполнения судебного акта.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Анищенко

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2025