УИД: 35RS0006-01-2023-001364-67 2-1129/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 16 ноября 2023 года.

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе судьи Глебовой С.М.,

при секретаре Коморниковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

комитет по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование требований указано, что А-вы являются собственниками комнат .... Постановлением администрации МО «Город Великий Устюг» от 30 октября 2015 года № 552 принадлежащие ФИО3 жилые помещения признаны непригодными для проживания. Постановлением Правительства Вологодской области от 01 апреля 2019 г. № 322 утверждена областная адресная программа № 8 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2019-2025 годы», согласно которой жилой дом по указанному адресу подлежит расселению. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством, вместе с тем Жилищным кодексом РФ не урегулированы отношения по обеспечению жилыми помещениями собственников в случае их выселения из жилых помещений, занимаемых на праве собственности, при признании жилых помещений непригодными для проживания. Истец просит применить жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогию закона). Между истцом и ответчиками заключен договор мены жилых помещений от 26 июля 2023 года № 5, о предоставлении им в общую долевую собственность квартиры площадью 47,5 кв.м, расположенной по адресу: ..., являющейся муниципальной собственностью, взамен изымаемых в муниципальную собственность непригодных для проживания жилых помещений по адресу: ..., с зачетом их стоимости.

Просит суд прекратить право собственности муниципального образования Великоустюгского муниципального округа Вологодской области на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №, за ФИО1, ФИО2, по ? доле в праве за каждой из них.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на жилое помещение площадью 13,8 кв.м, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на жилое помещение площадью 15 кв.м, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №.

Признать право собственности за муниципальным образованием Великоустюгского муниципального округа Вологодской области на жилое помещение площадью 13,8 кв.м, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №.

Признать право собственности за муниципальным образованием Великоустюгским муниципальным округом Вологодской области на жилое помещение площадью 15 кв.м, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №.

Представитель комитета по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, а также просил обратить решение суда к немедленному исполнению.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, направили заявления, в которых исковые требования признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 принадлежат на праве общей долевой собственности два жилых помещения с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, расположенные по адресу:, ....

Постановлением администрации МО «Город Великий Устюг» от 30 октября 2015 года № 552 «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома, расположенного по адресу: ...» указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим реконструкции. Согласно постановлению Правительства Вологодской области от 1 апреля 2019 г. № 322 «Об областной адресной программе № 8 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2019-2025 годы», указанный выше дом подлежит расселению. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством, вместе с тем Жилищным кодексом Российской Федерации не урегулированы отношения по обеспечению жилыми помещениями собственников в случае их выселения из жилых помещений, занимаемых на праве собственности, при признании жилых помещений непригодными для проживания. Согласно статье 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет порядок обеспечения жилищных прав собственников жилых помещений при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принято решение о развитии застроенной территории. В соответствии с пунктом 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. Изучив материалы дела, суд считает возможным применить жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогию закона). Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиками 19 июля 2023 года достигнуто соглашение о предоставлении им на праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., являющейся муниципальной собственностью, взамен изымаемых в муниципальную собственность двух жилых помещений с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, расположенных по адресу:, .... 26 июля 2023 года между сторонами по делу заключен договор мены вышеназванных жилых помещений, факт реального обмена объектами недвижимости подтвержден документально. Суд полагает, что заключение сторонами по делу данного соглашения является основанием для удовлетворения заявленных требований. Поскольку программа переселения граждан из ветхого жилья относится к социально значимым проектам на территории Российской Федерации, несоблюдение сроков ее реализации приведет к неблагоприятным социальным и экономическим последствиям, а также принимая во внимание обоюдное согласие сторон в удовлетворении заявленных требований, суд считает возможным в соответствии со ст. 212 ГПК РФ обратить решение суда к немедленному исполнению. Суд полагает освободить ответчиков от взыскания госпошлины в доход бюджета, поскольку они признали исковые требования. Руководствуясь статьями 198, 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

прекратить право собственности муниципального образования Великоустюгского муниципального округа Вологодской области на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №. Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №, за ФИО1, СНИЛС №, ФИО2, СНИЛС №, по ? доле в праве общей долевой собственности за каждой из них. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля в праве), СНИЛС №, ФИО2 (1/2 доля в праве), СНИЛС №, на жилое помещение площадью 13,8 кв.м, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля в праве), СНИЛС №, ФИО2 (1/2 доля в праве), СНИЛС №, на жилое помещение площадью 13,8 кв.м, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №. Признать право собственности за муниципальным образованием Великоустюгским муниципальным округом Вологодской области на жилое помещение площадью 13,8 кв.м, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №. Признать право собственности за муниципальным образованием Великоустюгским муниципальным округом Вологодской области на жилое помещение площадью 15 кв.м, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером №. Решение подлежит немедленному исполнению. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Глебова.

Решение в окончательной форме принято 16 ноября 2023 года.

копия верна: судья -