Гражданское дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дмитриев «13» мая 2025 года

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Самофаловой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Перушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Дмитриевский районный суд Курской области с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2005 году он как собственник жилого помещения в качестве членов семьи вселил в дом ФИО2 и ФИО3, в связи с чем, они были зарегистрированы по месту жительства по данному адресу.

С 2010 года данные лица в доме не живут, членами семьи собственника дома не являются, личные вещи в нем не хранят, обязательств по оплате коммунальных услуг за жилье не исполняют, соглашений между ФИО1 и ответчиками о проживании в доме не заключалось. От снятия с регистрационного учета в добровольном порядке Н-ны уклоняются. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении нарушает права истца, поскольку увеличивает его расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг.

Истец ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В материалах гражданского дела имеется письменное ходатайство истца о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, где также указано, что он поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме и настаивает на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки не представили и не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Проверив доказательства, представленные сторонами в материалы гражданского дела, основываясь на положениях ст.56 ГПК РФ, в соответствии с частью первой которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп.«е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14 июня 2005 года (запись регистрации №), истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему в <адрес>, на основании договора купли-продажи от 19 мая 2005 года и передаточного акта от 19 мая 2005 года на праве собственности принадлежит жилой дом с пристройками и хозяйственными строениями, площадью № кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.12, 9-10, 11).

Из сведений, представленных по запросу суда ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области, следует, что в настоящее время вышеуказанный объект недвижимости имеет кадастровый № и площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 24).

Как установлено судом, с 07 декабря 2004 года в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, а с 06 ноября 2009 года – ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, о чем свидетельствуют справки Администрации Старогородского сельсовета Дмитриевского района Курской области от 09 апреля 2025 года № и Миграционного пункта ОМВД России по Дмитриевскому району Курской области №б/н от 30 апреля 2025 года (л.д.13, л.д.52).

Согласно сведений, представленных Отделом ЗАГС Администрации Дмитриевского района Курской области ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи истца ФИО1 не являются (л.д.45-51).

Из содержания искового заявления следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в жилом помещении истца. Однако на протяжении пятнадцати лет в нем не проживают, своих вещей в доме не имеют, расходов по содержанию жилого помещения не несут, членами семьи истца не являются и соглашений о праве проживания в данном жилом помещении между истцом и ответчиками не заключалось. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снялись. Доказательств, подтверждающих обратное, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд, учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, договоров и соглашений об их проживании в жилом помещении истца не заключалось, приходит к выводу о том, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей 00 копеек, в связи с обращением в суд с настоящим исковым заявлением, поскольку решение суда состоялось в пользу стороны истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198, ст.199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт <данные изъяты>) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>а <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> (паспорт <данные изъяты>) судебные расходы в размере 3 000 (Три тысячи) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (13 мая 2025 года).

Председательствующий судья: .

.

.

.

.