УИД: 91RS0019-01-2022-003308-84; К. 2.217; 2-2365/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2022 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2365/2022 по иску ФИО3 к Администрации <адрес> сельского поселения Симферопольского района Республики Крым об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к Администрации <адрес> сельского поселения Симферопольского района Республики Крым об установлении факта принадлежности истцу, как покупателю, договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 2-й Симферопольской государственной нотариальной конторы под реестр. №; признании права собственности на земельный участок площадью № га по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что в договоре купле-продажи неверно указано имя покупателя, а в тексте решения органа местного самоуправления о передаче земельного участка в собственность истца отсутствует расшифровка инициалов, что препятствует государственной регистрации права собственности.

В судебное заседание стороны не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству удостоверена верность копий документов, приобщенных к иску, истребованы сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах в отношении спорного имущества.

Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд установил следующее.

На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 2-й Симферопольской государственной нотариальной конторы под реестр. №, ФИО2 продал, а ФИО6 (как указано в тексте договора) ФИО3 купил жилой <адрес>

Решением Скворцовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ домовладению ФИО3 присвоен номер №.

Место жительства истца с 1972 года зарегистрировано по адресу: <адрес>.

Совпадение указанных сведений, наличие у истца подлинников документов позволяют суду прийти к выводу о доказанности требований в части установления факта принадлежности правоустанавливающего документа.

Решением 7 сессии 22 созыва <адрес> сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передан земельный участок площадью № га, в земельно-кадастровую книгу внесена запись о ФИО3, как о пользователе участка по <адрес>.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом согласно части 2 статьи 8-2 указанного Закона Республики Крым основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства является решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Учитывая изложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к Администрации <адрес> сельского поселения Симферопольского района Республики Крым об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности, удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Федеральной миграционной службой 900-003) как покупателю договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 2-й Симферопольской государственной нотариальной конторы под реестр. №.

Признать право собственности ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Федеральной миграционной службой 900-003) на земельный участок площадью № га по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата принятия мотивированного решения (в окончательной форме) – 21 сентября 2022 года.

Судья