УИД 77RS0009-02-2022-013080-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2023 года адрес
Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1950/23 по иску ООО "УК МЕДИАН" к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, уточненный в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что собственниками жилого помещения на праве частной собственности по адресу: Москва, адрес являются ответчики. Право собственности ответчиков зарегистрировано в установленном порядке 23.08.2022 года. Истец осуществляет управление зданием, расположенным по адресу: Москва, адрес на основании договора от 27.09.2021 года, заключенного между истцом и ООО «СЗ «Латириус», впоследствии на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД от 28.12.2021 года. У ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2022 по 30.06.2022 года в размере сумма Также, истцом начислены пени в размере сумма Поскольку задолженность ответчиками была погашена в процессе рассмотрения дела, истец, уточнив исковые требования просит суд взыскать с ответчиков пени в размере сумма, госпошлину в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявление, в котором указывали на погашение всего долга, включая пени и госпошлину.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Положениями ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками жилого помещения на праве частной собственности по адресу: Москва, адрес являются ответчики.
Право собственности ответчиков зарегистрировано в установленном порядке 23.08.2022 года.
Истец осуществляет управление зданием, расположенным по адресу: Москва, адрес на основании договора от 27.09.2021 года, заключенного между истцом и ООО «СЗ «Латириус», впоследствии на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД от 28.12.2021 года.
У ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2022 по 30.06.2022 года в размере сумма
Также, истцом начислены пени в размере сумма
Вместе с тем, судом установлено, что согласно справке от 07.11.2022 года задолженности у ответчиков не имеется.
Платежными поручениями № 126021 от 03.10.2022, № 369635 от 21.09.2022 года, № 967377 от 14.09.2022 года № 146741 от 07.09.2022 года ФИО1 перечислил истцу денежные средства в размере сумма
Платежным поручением № 570247 от 10.01.2023 года ФИО1 пересилил истцу уплаченную госпошлину размере сумма
С учетом распределения бремени доказывания, определенного в ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, в то же время ст. 35 ГПК РФ предусмотрено наступление определенных последствий при несоблюдении, в том числе обязанностей по доказыванию, указанных в ГПК РФ.
В рамках состязательного процесса по правилам ст. 12 ГПК РФ созданы все необходимые условия для реализации гражданско-правовых прав, в том, числе по доказыванию.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения настоящего иска, учитывая, что ответчиками задолженность погашена, включаю начисленные истцом пени и госпошлину.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО "УК МЕДИАН" к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи – оставить без удволевторения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 08 августа 2023 года.
Судья Н.П. Смелянская