УИД 39RS0001-01-2025-005756-86

Дело № 2-5308/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.,

при секретаре Савельевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. С 2023 года в качестве члена семьи был вселен ее супруг ФИО3, поскольку брак был зарегистрирован 20 апреля 1996 года, кроме того, в доме зарегистрирована его мать – ФИО2, которая совместно в доме не проживает. Однако в марте 2025 года стало известно о том, что супруг скрывал о том, что брак расторгнут еще в 2012 году. С 29 октября 2024 года ФИО3 выехал из дома, забрав свои вещи. Совместное хозяйство истец с ответчиками не ведет, бремя содержания дома ответчики не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Посчитав свои права нарушенными, уточнив требования, истец просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Прокурор не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно сведениям из ЕГРН истец с 04 декабря 2023 года является собственником жилого дома по адресу: г. <адрес>, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, на основании договора купли-продажи от 01 декабря 2023 года.

ФИО1 состояла в браке с ФИО3, который прекращен 03 декабря 2012 года, что подтверждается соответствующим свидетельством Кыргызской Республики №

ФИО2 является матерью ФИО3

Ответчики зарегистрированы в доме в качестве членов семьи с 06 мая 2024 года, с октября 2024 года в доме не проживают.

Личных вещей ответчиков в жилом доме не имеется, бремя содержания ответчики не несут, что подтверждается актом о не проживании от 19 июня 2025 года.

Принимая во внимание, что ответчики утратили статус члена семьи, фактически в доме не проживают, выехали из спорного жилого дома добровольно, препятствий в пользовании жилым домом не имеют, общего хозяйства с собственниками жилого дома не ведут, оплату коммунальных услуг не производят, каких-либо соглашений с собственником на сохранение дальнейшего права пользования спорным помещением между сторонами по делу не имеется, доказательств обратному не представлено, то в силу вышеизложенных положений законодательства суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» настоящее решение является основанием снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Седова

Мотивированное заочное решение составлено 27 ноября 2025 года.