РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2023 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при секретаре судебного заседания фио,
с участием представителя истца ...фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3492/2023 по иску ...ой ...е ...е к ...ой ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ...а О.Ю. обратилась в суд с иском к ...фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
В квартире зарегистрирована ответчик, которая родственной связи с истцом не имеет, была зарегистрирована в квартире собственником, с момента регистрации в квартире не появляется и не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает.
Истец просит признать ответчика прекратившей право пользования указанным жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета.
Истец ...а О.Ю. в судебное заседание не явилась, направила для участия в деле своего представителя ...фио, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ...фио в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.
В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истец ...а О.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
В указанной квартире была зарегистрирована ответчик ...фио, которая родственной связи с истцом не имеет, была зарегистрирована в квартире собственником, с момента регистрации в квартире не появляется и не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает.
Анализируя обоснованность заявленных истцом требований, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Данное обстоятельство, в силу п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...ой ...е ...е к ...ой ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать для ...ой ... прекращенным право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия ...ой ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья