Дело №2-606/2025
УИД 52RS0016-01-2024-005803-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 апреля 2025 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Здоренко Д.В., при секретаре Россейкиной Я.А., с участием помощника Кстовского городского прокурора Соковой А.А., истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В Кстовский городской суд Нижегородской области поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
В обосновании своих исковых требований истец ссылается на следующее.
В период с 2008 года по 2023 год истец и ответчик состояли в гражданском браке. Истец, ответчик, третье лицо и несовершеннолетняя дочь истицы проживают в жилом доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен).
Вышеуказанный жилой дом находится в общей долевой собственности у истца, третьего лица ФИО3 и несовершеннолетней дочери истицы по 1//3 доли у каждого.
В настоящее время в жилом доме зарегистрированы ответчик и дочь истицы.
Ответчик был зарегистрирован в жилом доме с (дата обезличена) в качестве гражданского мужа истца.
Ответчик не является собственником вышеуказанного имущества. Дом не является совместно нажитым имуществом супругов. Кроме того, ответчик в расходах по содержанию имущества не участвует, чинит истцу препятствия впользовании ее имуществом, создает невозможные условия для пребывания истца в жилом доме. Её просьбы добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу и выехать из дома ФИО2 игнорирует.
Считает, что в силу требований действующего жилищного законодательства ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета ивыселению.
В своем исковом заявлении ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселить из жилого дома по адресу: (адрес обезличен).
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дала пояснения в соответствии с доводами искового заявления, в т.ч. пояснила, что ответчик в настоящее время членом ее семьи не является и в настоящее время в доме не проживает.
Ответчик ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражал.
Помощник Кстовского городского прокурора Сокова А.А. в своем заключении пояснила, что требования истца являются обоснованными, за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не сохраняется, т.к. семейные отношения между сторонами прекращены.
Представители третьих лиц – ОМВД России «Кстовский», Отдел миграции ОМВД России «Кстовский», ФИО3, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, от представителя ОМВД России «Кстовский» имеется отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав пояснения сторон, и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
В соответствии с ч.1,2 ст.288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.292 Гражданского Кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем:
1) признания жилищного права;
2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;
6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. .выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что истцу ФИО1, третьему лицу ФИО3 и ФИО4 по 1/3 доли на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, приложенными к материалам дела.
В настоящее время в жилом доме состоят на регистрационном учете: ФИО2 (ответчик), ФИО4 (дочь истца).
Истец ссылается на то, что ответчик не является членом семьи истца, не является собственником вышеуказанного имущества, в расходах по содержанию имущества не участвует, чинит истцу препятствия в пользовании ее имуществом, создает невозможные условия для пребывания истца в жилом доме. Ответчик ведет себя агрессивно, угрожает и избивает истца. Её просьбы добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу и выехать из дома ФИО2 игнорирует.
Считает, что в силу требований действующего жилищного законодательства ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.
Принимая во внимание то, что ответчик фактически не является членом семьи истца, а также то, что между истцом и ответчиком не заключались какие – либо соглашения о проживании ни письменно, ни устно, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу:(адрес обезличен).
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований об обязании снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен), поскольку указанное требование подлежит безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда об утрате права.
Кроме того, не подлежат удовлетворению требования ФИО1 о выселении ФИО2, поскольку судом установлено и не отрицалось истцом, что в настоящее время ответчик в жилом доме не проживает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженца д. (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.
Судья Д.В. Здоренко