г. Санкт-Петербург

Дело № 2-4609/2022 30 августа 2022 года

78RS0008-01-2022-003598-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Колосовой Т.Н.,

при секретаре Шарыгиной М.Д.

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС №2 Красногвардейского района», уточнив свои исковые требования, обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2020 года по 30.06.2021 года в размере 79 218,96 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 756 рублей.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого помещения. За период с 01.03.2020 года по 30.06.2021 года ответчик не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась взыскиваемая задолженность.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого помещения, право собственности зарегистрировано 26.11.1997 года.

Представителем истца представлен расчет задолженности ответчика за период с 01.03.2020 года по 30.06.2021 года за коммунальные услуги и жилое помещение в размере 79 218,96 рублей.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный истцом расчет подтверждается представленной в материалы дела выпиской по лицевому счету, начисления за спорный период соответствуют установленным в Санкт-Петербурге тарифам, факт наличия задолженности и ее размер ответной стороной надлежащими доказательствами не опровергнут, обстоятельств, освобождающих ответчика от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, ответчикам не доказано. Напротив, ответчик исковые требования в заявленном размере признал.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 2 756 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2020 года по 30.06.2021 года в размере 79 218 рублей 96 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 756 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья подпись

Мотивированное решение суда изготовлено 05 сентября 2022 года.