УИД: 50RS0010-01-2025-001453-21
Дело № 2-2378/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2025г. г. Балашиха
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Быковой О.М., при секретаре Демидовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО1 к ПГСК «ВИАН» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с названным иском указав, что является членом ПГСК «ВИАН». Истцом на территории ГСК за счет собственных средств возведен гараж №. Земельный участок, на котором расположен указанный гаражный бокс, принадлежит ПГСК «ВИАН» на праве долгосрочной аренды. Возведенный гаражный бокс пригоден к эксплуатации. Согласно справке, выданной председателем ПГСК «ВИАН» паевой взнос за данный гаражный бокс истец выплатил, несет бремя содержания указанного объекта недвижимости. Однако оформить право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке не имеет возможности по причине отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о гаражном блоке, в котором находится гаражный бокс.
Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, территория ПГСК «ВИАН».
В судебное заседание истец не явился, его представитель направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика – председатель правления ПГСК «Виан» в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска в полном объеме.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п.4 ст. 218, ст. 219 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что ФИО1 является членом ПГСК «ВИАН», расположенного по адресу: <адрес>, территория ПГСК «ВИАН», и ему принадлежит гаражный бокс №, общей площадью 21,1 кв.м, находящийся в данном ПГСК «ВИАН». Паевой взнос по данному гаражному боксу выплачен полностью (л.д. 10).
Гаражный бокс прошел технический учет, что подтверждается техническим паспортом.
Согласно представленному экспертному заключению от 24 марта 2025 года гаражный бокс №, общей площадью 21,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, территория ПГСК «ВИАН» соответствует строительным нормам обязательным для применения в соответствии с Федеральным законом 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, указанное здание в составе гаражных боксов на безопасность окружающих их зданий и сооружений, не влияет.
Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ему в собственность указанного гаражного бокса материалы дела не содержат.
Учитывая, что истец приобрел гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил полностью паевой взнос, а отсутствием необходимой документации нарушаются права истца, принимая во внимание, что ответчик требования истца признает в полном объеме, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
ФИО2 Зуфаровича (паспорт серии № ПГСК «ВИАН» (ИНН <***>) о признании права собственности на гаражный бокс к ПГСК «ВИАН» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт серии №) право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.
Судья О.М. Быкова
Решение в окончательной форме
изготовлено 18 апреля 2025г.