УИД: 77RS0033-02-2023-000112-31

Дело 2- 1127/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 марта 2023 года г. Москва

Чертановский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при помощнике судьи Русакове Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Красногорск к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, взыскании пени. Свои требования обосновывает тем, что между истцом и ТСН «Вымпел-1» заключен договор аренды земельного участка ......, по условиям которого истец предоставил в аренду земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ..., размешенное использование – для дачного строительства. 11 марта 2016 г. между ТСН «Вымпел-1» и ответчиком заключен договор уступки прав аренды земельного участка. Обязательства ответчиком исполняются несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, по состоянию на 01.07.2022 г. задолженность составляет 99041,23 руб., в том числе – 88411,82 руб. – задолженность по арендной плате, 10629,41 руб – пени за просрочку по арендной плате за период с 16.03.2021 г. по 30.06.2022 г., которую истец просит взыскать с ответчика.

Истец Администрация городского округа Красногорск явку представителя в судебное заседание не обеспечил, в адрес суда представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ранее в адрес суда представителем ответчика - ФИО2 представлены письменные возражения, в которых указывает на то, что задолженность перед истцом была погашена в полном объеме, в связи с чем, просила отказать в удовлетворении требований истца.

Третье лицо ИФНС №26 России по г. Москве явку представителя не обеспечило.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при указанной явку

Суд, исследовав материалы гражданского дела, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено, что между истцом и ТСН «Вымпел-1» заключен договор аренды земельного участка ......, по условиям которого истец предоставил в аренду земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ..., размешенное использование – для дачного строительства.

11 марта 2016 г. между ТСН «Вымпел-1» и ответчиком заключен договор уступки прав аренды земельного участка.

По состоянию на 01.07.2022 г. задолженность составляет 99041,23 руб., в том числе – 88411,82 руб. – задолженность по арендной плате, 10629,41 руб. – пени за просрочку по арендной плате за период с 16.03.2021 г. по 30.06.2022 г.

В соответствии со ст. ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчиком представлено платежное поручение ...., на сумму основания платежа – оплата по договору аренды ... за 2020, 2021, 2022 г. 1-2 квартал, сумма – 118232,01 руб., а также платежное поручение ...., основания платежа – оплата пени по договору аренды ... за 2020, 2021, 2022 г. 1-2 квартал, сумма – 18734,41 руб.

Таким образом, суд исходит из того, что ответчиком добровольно исполнены требования истца и задолженность погашена в полном объеме.

При таких обстоятельствах, требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании, изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Администрации городского округа Красногорск МО к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, взыскании пени – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: