Дело № 2-571/2023

УИД 74RS0010-01-2023-000477-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года с. Кизильское

Агаповский районный суд постоянное судебное присутствие в с. Кизильское Кизильского района Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Унрау Т.Д.,

при секретаре Лазаревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Богдановского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Богдановского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований указала, что в 1986-1987 годах они с мужем ФИО3 построили дом по адресу <адрес>, вселились в него семьей: она, ее супруг, сын ФИО1, дочь ФИО2, с указанного времени она постоянно проживает в данном доме, была зарегистрирована в нем с ДД.ММ.ГГГГ, владеет и пользуется домом. Дом расположен на земельном участке кадастровый №, принадлежащем ей на праве собственности. С момента постройки дома и по настоящее время документы на дом не оформлялись, в БТИ, ЕГРН право собственности на дом не зарегистрировано. Она не скрывала факта нахождения имущества в её владении, владеет им как своим собственным более 25 лет открыто и непрерывно. Ее супруг ФИО3, сын ФИО1 и дочь ФИО2 умерли, никто претензий к ней не предъявлял, но поскольку документов на дом не имеется, она не может зарегистрировать свое право собственности. Просила признать за ней право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО6 и ее представитель ФИО7 заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Богдановского сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования признает.

Заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО4 и ФИО5 суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в силу п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО6 проживает в <адрес> в <адрес>. В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 81,2 кв. м (л.д. 57-60). Данное жилое помещение в списке ветхоаварийного жилья Кизильского муниципального района не состоит (л.д. 56).

Земельный участок кадастровый №, на котором расположена спорная квартира, находится в собственности ФИО6, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 21-22), сведения о регистрации права на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости, в БТИ отсутствуют (л.д. 14, 15).

В реестре муниципальной собственности Кизильского муниципального района, данная квартира не значится (л.д. 55).

Квартира предоставлялась семье истца, в ней проживали истец, ее супруг ФИО3, сын ФИО1, дочь ФИО2 (л.д. 20), в настоящее время в данной квартире проживает только истец ФИО6 что подтверждается домовой книгой (л.д. 17-19). Супруг истца ФИО3, сын ФИО1, дочь ФИО2 умерли, что подтверждается свидетельствам о смерти (л.д. 24, 25, 26).

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так свидетель ФИО2 пояснил, что ФИО6 является его соседкой, квартира, в которой она живет, была предоставлена ее семье как работникам совхоза <адрес>, данную квартиру ФИО6 и ее супруг достраивали сами, переехали в нее не позднее 1990 года, в доме жила она, ее супруг, их дети, члены семьи ФИО6 умерли, она живет одна. Аналогичные показания дала свидетель ФИО4 Оснований не доверять указанным свидетелям, представленным доказательствам у суда не имеется.

Факт принадлежности истцу квартиры никем не оспорен. Иных лиц, претендующих на данную квартиру, судом не установлено. Право истца на получение бесплатно в собственность занимаемого ей жилого помещения не может быть ограничено отсутствием сведением о жилом помещении в реестре муниципальной собственности. Ответчик против признания права собственности на квартиру за истцом не возражает.

При таких обстоятельствах имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований ФИО8 о признании права собственности на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 (паспорт № № выдан отделением УФМС по Челябинской области в Кизильском районе ДД.ММ.ГГГГ) к администрации Богдановского сельского поселения Кизильского муниципального района (ИНН <***> ОГРН <***>) о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> (два) в <адрес> (три) общей площадью 81,2 (восемьдесят одна целая две десятых) кв. м по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд Челябинской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ