Дело № 2а-3916/2022

УИД 59RS0011-01-2022-005331-89

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Березники Пермский край 05 декабря 2022 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Корякина М.В.,

при помощнике судьи Кнышевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края административное дело по административному иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю об исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

административный истец Управление Росреестра по Пермскому краю обратился в суд с административным иском об исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрации права. В обоснование административных исковых требований указано, что согласно сведениям ЕГРН на помещение (квартира), общей площадью 39,8 кв.м., расположенное по адресу: ....., кадастровый №. ..... внесена запись № о праве собственности за объектом права: ФИО1, ..... года рождения. Документ основание: свидетельство о праве на наследство по закону от ....., выдал нотариус ФИО5, реестровый № и Договор о разделе наследственного имущества от ....., удостоверил нотариус ФИО5, реестровый №. Запись актуальна. Проанализировав сведения ЕГРН, документы содержащиеся в реестровом деле на указанный объект недвижимости, ответы, на поступившие запросы, выявлено несоответствие сведений ЕГРН содержанию правоустанавливающих документов. При проведении государственной регистрации права собственности № неверно указан вид права и не указан размер доли. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ....., выдал нотариус ФИО5, реестровый № ФИО1 наследует после смерти мужа ФИО2 ..... долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... кадастровый № совместно с сыном ФИО3 (1/4 доля в праве собственности). Учитывая договор о разделе наследственного имущества от ....., удостоверил нотариус ФИО5, реестровый № ФИО1 и ФИО3 разделили наследственное имущество следующим образом: доли жены и сына переходят в долевую собственность жены (1/4 +1/4 =1/2). Для исправления допущенной ошибки административному истцу необходимо внести в ЕГРН запись о праве долевой собственности (1/2 доля в праве собственности) за ФИО1, ..... года рождения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ....., выдал нотариус ФИО5, реестровый № и Договора о разделе наследственного имущества от ....., удостоверил нотариус ФИО5, реестровый №, на помещение (квартира), общей площадью 39,8 кв.м., расположенная по адресу: ....., кадастровый №. Исправление допущенной ошибки возможно только в судебном порядке в соответствии с положением п.4 ст.61 Закона о регистрации.

Представитель административного истца Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Заинтересованные лица – ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая положения части 6 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть административное исковое заявление в отсутствие не явившихся лиц, поскольку их присутствие в судебном заседании судом не признано необходимым, ходатайств об отложении рассмотрения дела ими не заявлялось, что не является препятствием к разрешению поставленного вопроса по существу, при этом суд учитывает краткие сроки рассмотрения дел данной категории, а также, что информация по рассматриваемому делу является общедоступной на официальном сайте суда, то есть стороны должны пользоваться своими правами добросовестно.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях).

Техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в ЕГРН в отношении объекта – помещение (квартира), общей площадью 39,8 кв.м., расположенное по адресу: ....., кадастровый №. ..... внесена запись № о праве собственности за объектом права: ФИО1, ..... года рождения.

Документ основание: свидетельство о праве на наследство по закону от ....., выдал нотариус ФИО5, реестровый № и Договор о разделе наследственного имущества от ....., удостоверил нотариус ФИО5, реестровый №. Запись актуальна.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ....., выдал нотариус ФИО5, реестровый № ФИО1 наследует после смерти мужа ФИО2 ..... долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... кадастровый № совместно с сыном ФИО3 (1/4 доля в праве собственности).

Согласно договора о разделе наследственного имущества от ....., ФИО1 и ФИО3 разделили наследственное имущество следующим образом: доли жены и сына переходят в долевую собственность жены ФИО1, ..... года рождения (1/4 +1/4 =1/2).

Таким образом, ошибка, допущенная органом регистрации прав, заключается в том, что при проведении государственной регистрации права собственности № неверно указан вид права и не указан размер доли в отношении помещения (квартиры) общей площадью 39,8 кв.м., расположенная по адресу: ..... кадастровый №.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований об исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрации права. Спор о правах относительно недвижимого имущества в рамках настоящего дела отсутствует.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

административное исковое заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю об исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрации права, удовлетворить.

Прекратить запись о праве собственности ФИО1 за № от ......

Внести запись о регистрации права долевой собственности (1/2 доля в праве собственности) за ФИО1, ..... года рождения на помещение (квартира), общей площадью 39,8 кв.м., расположенная по адресу: ....., кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (05.12.2022).

Судья подпись М.В. Корякин

Копия верна.

Судья М.В. Корякин