Решение по делу № 2-254/2023 от 05.06.2023

УИД 26RS0034-01-2023-000274-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Филипенко А.В.

при секретаре судебного заседания Исмаиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 «О признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета»,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Туркменский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 «О признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета».

В обоснование исковых требований указал, что истец является собственником жилого помещения площадью 37,8 кв.м., с кадастровым номером 26:09:042826:168, расположенным на земельном участке площадью 263 кв.м., с кадастровым номером 26:09:042826:54, находящихся по адресу: <адрес>, село летняя Ставка, <адрес>.

Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права на часть жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

В указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал гражданку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением муниципального хозяйства, транспорта, дорожной деятельности АТМО СК, ответчица зарегистрирована по месту регистрации: <адрес>, но фактически по указанному адресу не проживает.

Истец обращался к ответчице с просьбой сняться с регистрационного учета, однако просьбы оставлены без исполнения.

Таким образом, истец, как собственник жилого помещения, не может использовать в полном объеме права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением.

С 2014 года ответчица не проживает в указанном жилом помещении, оплату коммунальных услуг не производит, в фактических расходах на ремонт жилого помещения не участвует.

Истец просил признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание не явился истец ФИО1, предоставил заявление о рассмотрении дела без своего участия, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебное заседание не явилась ответчик ФИО2, по месту регистрации не проживает.

В судебное заседание представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России «Туркменский» не явился, предоставили отзыв на исковое заявление, согласно которому просили вынести решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть дело без участия своего представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Согласно представленным письменным материалам дела, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения площадью 37,8 кв.м., с кадастровым номером 26:09:042826:168, расположенным на земельном участке площадью 263 кв.м., с кадастровым номером 26:09:042826:54, находящихся по адресу: <адрес>, село летняя Ставка, <адрес>.

В указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал гражданку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1

Ответчица ФИО2 в указанном жилом доме не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, в фактических расходах по ремонту дома не участвует.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 к ФИО2 «О признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета», подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 «О признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета» – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России «Туркменский» снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья подпись А.В. Филипенко

Подлинник решения находится

в гражданском деле № 2-254/2023

Туркменского районного суда

Ставропольского края