86RS0№-25
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2025 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Козыревой М.А.,
при секретаре судебного заседания Тагиевой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению акционерного общества «Управляющая компания №» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, треть лицо на стороне ответчиков, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация города Нижневартовска, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
АО «Управляющая компания №» (далее по тексту – АО «УК №») обратилось в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что <адрес> <адрес> находится в управлении истца. Квартира № <адрес> <адрес> находится в собственности муниципального образования города Нижневартовск, на основании ордера от <дата> № в указанную квартиру вселилась семья ответчиков. Задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> составляет 475 997, 49 рублей, пени – 78 815, 26 рублей. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 475 997, 49 рублей, пени - 978 815, 26 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 16 096 рублей.
Представитель истца АО «УК №» в судебное не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.
Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом посредством почтовой связи по адресам, указанным в адресной справке. В адрес суда возвращены почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения». Указанные обстоятельства свидетельствуют об уклонении ответчиков от получения повестки и надлежащем его извещении о времени и месте рассмотрения дела в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и с учетом позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.п. 6, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация г. Нижневартовска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что <адрес> в <адрес> находится в управлении АО «УК №» (л.д. 9-10).
Квартира № в <адрес> в г. Нижневартовске находится в муниципальной собственности, на основании ордера от <дата> № представлена ответчику ФИО4 (в настоящее время ФИО1) членами семьи которой являются ФИО6 (в настоящее время ФИО2) (л.д. 83).
Как следует из поквартирной карточки, с <дата> в жилом помещении зарегистрированы ФИО1 - наниматель, ФИО7 (<данные изъяты> - сын, ФИО3 - дочь, с <дата> ФИО7 (<данные изъяты>.- сын (л.д. 11).
Согласно справки АО «Управляющая компания №» от <дата> № в спорном жилом помещении зарегистрированы с <дата> ФИО8 и ФИО2 (л.д. 69).
<дата> между АО «Управляющая компания №» и ответчиком ФИО1 заключен договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг между управляющей организацией и нанимателем жилого помещения (л.д. 12-15).
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Обязанность потребителей коммунальных услуг своевременно вносить плату за коммунальные услуги также предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №.
Указанными Правилами предусмотрено ввод в эксплуатацию приборов учета, по показаниям которыхо осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что за период <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность в размере 475 997, 49 рублей, что подтверждается справкой (л.д. 16), балансом по лицевому счету (л.д. 17-19), платежным извещением (л.д. 24,25).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из расчета истца следует, что размер пени за период с декабря 2018 по октябрь 2024 составляет 78 815, 26 рублей (л.д. 23).
На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 153 155, 67 Жилищного кодекса <...> Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №, исходя из обязанности нанимателя и членов его семьи произвести оплату фактически потребленных коммунальных услуг, из доказанности наличия у ответчиков неоплаченной задолженности перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, оценив доказательства, находит требования о взыскании с ответчиков солидарно образовавшейся задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации с ответчиков в пользу АО «УК №» подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере 16 096 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования акционерного общества «Управляющая компания №» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать солидарно с <данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Управляющая компания №» (ИНН <***>) задолженность по уплате на содержание и ремонт жилых помещений и коммунальных услуг в размере 475 997, 49 рублей, пени в размере 78 815, 26 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 096 рублей, всего взыскать 570 908 (пятьсот семьдесят тысяч девятьсот восемь) рублей 75 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 22.04.2025
Судья М.А. Козырева
«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде
Секретарь с/з _________ А.Е. Тагиева ХМАО-Югры в деле №
« ___ » _____________ 2025 г. Секретарь с/з _______ А.Е. Тагиева