16RS0051-01-2023-006361-44
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
П.Лумумбы ул., д.48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081
тел. (843) 264-98-00
http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08.08.2023 Дело 2-5803/2023
город Казань
Советский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,
при секретаре судебного заседания Т.Э. Валиахметове,
с участием истцов ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Исполнительному комитету МО г.Казани о включении жилого помещения в состав наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
первоначально ФИО2, ФИО3 (далее также истцы) обратились в суд с иском к нотариусу Казанского нотариального округа ФИО7 о включении жилого помещения в состав наследства, признании права долевой собственности на него. В обоснование иска указано, что <дата изъята> умерла ФИО1, которой на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>Б, <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>. ФИО1 при жизни завещала все принадлежавшее ей имущество истцам в равных долях. После смерти ФИО1 истцы к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились, вместе с тем права наследодателя на квартиру при жизни в установленном порядке зарегистрированы не были; кроме того, согласно сведениям БТИ в правоустанавливающих документах на квартиру имеются ошибки в имени правообладателя квартиры. В связи с этим, а также в связи с невозможностью исправления ошибок в документах на квартиру включение квартиры в состав наследства, получение свидетельства о праве на наследство в виде жилого помещения во внесудебном порядке невозможны. Права ФИО1 на жилое помещение подтверждаются справкой ЖСК «Совет-2», согласно которой паевой взнос за квартиру выплачен полностью.
Определением суда от 19.06.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика – нотариуса Казанского нотариального округа ФИО7 – на надлежащего – Исполнительный комитет МО г.Казани.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен, его неявка не препятствует рассмотрению дела.
Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно абзацу первому статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Из дела следует, что ФИО1 принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>Б, <адрес изъят>, с <номер изъят>. Права на жилое помещение удостоверены ордером Исполнительного комитета Советского районного совета депутатов трудящихся от 21.07.1966 № 991, справкой ЖСК «Совет-2» о выплате паевого взноса.
<дата изъята> ФИО1 совершила завещание, по которому завещала все свое имущество, в том числе указанное жилое помещение, своим детям ФИО2, ФИО3 в равных долях.
<дата изъята> умерла ФИО1
После смерти ФИО1 нотариусом Казанского нотариального округа ФИО5 заведено наследственное дело <номер изъят>. Наследниками, обратившимися с заявлением о принятии наследства, являются дети умершей ФИО3, ФИО2, т.е. истцы. В рамках данного наследственного дела <дата изъята> наследникам выданы свидетельства на денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк».
Пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Следовательно, истцы являются лицами, принявшими все имущество, принадлежавшее ФИО1 и на которое они вправе претендовать как наследники по завещанию. Вместе с тем поскольку при жизни ФИО1 права на жилое помещение не оформила, включение квартиры в состав наследства, признание прав на неё во внесудебном порядке невозможно.
Решением Советского районного суда г.Казани от 21.02.2023 по делу <номер изъят> установлен факт принадлежности правоустанавливающего документа: решением установлено, что справка № 11 от 16.08.1999 ЖСК «Совет-2» на имя ФИО1, содержащая исправления в имени правообладателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>Б, <адрес изъят>, в действительности принадлежит ФИО1, умершей 15.08.2022.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что при жизни права ФИО1 на объект недвижимости не регистрировались, но его фактическая принадлежность наследодателю письменными материалами подтверждается, требование о включении указанного имущества в состав наследства, признании за истцами права собственности на имущество подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Включить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>Б, <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, в состав наследства, открывшегося после смерти <дата изъята> ФИО1.
Признать за ФИО2 (<номер изъят>), ФИО3 (<номер изъят>) право долевой собственности, в размере ? доли за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: г <адрес изъят>Б, <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани.
Судья Р.Р. Минзарипов