РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11.08.2022 с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1405/2022 по исковому заявлению ФИО5 к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности и об уточнении местоположения границ и площади земельного участка,

установил:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности и об уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Свои требования мотивирует следующим: он имеет в собственности земельный участок по адресу: площадью 500 кв.м., на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 20.11.1992.

Согласно информации Управления Росреестра по С/о сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998г правоудостоверяющее документы на земельный участок на имя ФИО3, отсутствуют, но имеется запись в отношении ФИО3 на земельный участок расположенного по адресу: земельный участок 2100.

Истец пользуется участком с 1992 года по сегодняшний день и задолженностей по нему не имеет. В администрации г. выдали адресную справку о присвоении нового адреса земельному участку и информационное письмо, где говорится, что в свидетельстве допущена орфографическая ошибка в написании имени «ФИО4» вместо «ФИО3».

Изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 12.06.2022. Уточнение границ земельного участка и его местоположение оределяется с учетом сведений содержащих в документе, подтверждающем право на земельный участок. И при отсутствии такого документа, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. Поэтому, для определения местоположения земельного участка была использована схема СНТ «Белозерки»

Площадь участка по сведениям ЕГРН составляет 500 кв. м., по Свидетельству о праве собственности на землю-0,05 Га, согласно геодезической съемке площадь участка составила 500 кв.м. Споры по границам с соседними участками отсутствуют, что подтверждается согласованном актом о согласовании смежных границ.

Согласно Заключению кадастрового инженера от 20.06.2022 пересечений границ уточняемого земельного участка с границами муниципальных образований, с границами населенных пунктов, с границами иных земельных участков, сведении о которых запрошены из ЕГРН в виде кадастрового плана территории не выявлено.

На основании изложенного, истец просит суд признать ним право собственности на земельный участок по адресу: участок 2100, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. Определить местоположение границ и конфигурацию земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 09.11.2021 изготовленный кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ФИО6 в координатах прилагаемой схемы расположения земельного участка.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области не явился в судебное заседание, представил отзыв на исковое заявление

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области не явился в судебное заседание, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны

Представитель третьего лица СНТ «Белозерки» не явился в судебное заседание, извещен правильно v своевременно, причины неявки суду неизвестны

Изучив отзыв, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании свидетельства № от 20.11.1992 ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу:

Согласно выписке №45 от 30.08.2017 из постановления Администрации городского поселения Новосемейкино в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку с к/н № на имя ФИО2 присвоен адрес:

Согласно справке Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области №№ от 24.06.2022 г. в свидетельстве допущена орфографическая ошибка в написании моего имени «ФИО4» вместо «ФИО3», а так же другими чернилами дописан номер свидетельства.

Управлением Росреестра по С/о предоставлены сведения, что правоудостоверяющее документы на земельный участок на имя ФИО5 отсутствуют.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кроме того, в связи с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка, кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ФИО6 09.11.2021 подготовлена схема расположения указанного земельного участка на кадастровом плане территории.

Согласно пояснительной записке кадастрового инженера ООО «Земельный центр» ФИО6, в Управлении Росреестра карты (планы), схемы, ортофотопланы (фотопланы), являющиеся ортографической основой государственного кадастра недвижимости, подтверждающих тактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет в ахиве государственного фонда данных на земельный участок расположенный по адресу: отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН пересечения со смежными землепользованиями отсутствуют. Площадь земельного участка с кадастровым номером № равна 500 кв.м., что соответствует сведениям ЕГРН. По границе данного земельного участка установлен капитальный забор (что является объектом искусственного происхождения), который, по словам владельца, установлен начально и не изменялся, что дозволяет однозначно определить границы участка. Съемка проводилась по существующему на местности забору.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленной схеме. В связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт выдан ДД.ММ.ГГГГ , право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , уточненной площадью 500 кв.м., в границах в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 09.11.2021, изготовленной кадастровым инженером ООО «Земельный центр» ФИО6

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Мотивированная часть решения изготовлена 17.08.2022.

Судья Акинцев В.А.