УИД 72RS0025-01-2024-007214-98
Дело № 2-1221/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 20 января 2025 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи
Железняк Ю.В.,
при секретарес участием пом.прокурора
ФИО1,ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что она, ФИО3 со своим сыном ФИО5 являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО5 и ФИО4 Ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, его место жительства неизвестно, общее хозяйство не ведется, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире не имеется. В настоящее время в квартире проживают ФИО3, ФИО5
Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде была заблаговременно размещена на официальном сайте Центрального районного суда http://cetnralny.tum.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»).
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал на то, что в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Данной квартирой пользоваться не собирается, самостоятельно выписаться не может. Просит удовлетворить требования истца и признать его утратившим право на спорное жилое помещение.
Заслушав заключение прокурора, ответчика, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО5 (третье лицо по делу) и ФИО3 (истец по делу) по 1/2, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией свидетельства о государственной регистрации.
В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО5, ФИО3, ФИО4, что подтверждается копией поквартирной справки.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированный в спорном помещении, в нем не проживает, право пользования на него утратил. Между тем, регистрация ответчика в квартире нарушает права собственников помещения.
В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцами обстоятельства.
Таким образом, исковое заявление в части признания ответчика утратившим право пользования подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ФИО4 .
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.
Председательствующий Ю.В. Железняк
Мотивированная часть решения составлена 31 января 2025 года.