Дело № 2 – 3931 / 2025

УИД: 48RS0002-01-2025-004260-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2025 года город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе председательствующего судьи Полосиной С.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пыпиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, филиалу АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Городская управляющая компания «Липецкий коммунальщик», АО «ЭкоПром Липецк», ООО «Новитэн», ООО «РВК-Липецк», о распределении обязанностей по содержанию жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, филиалу АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Городская управляющая компания «Липецкий коммунальщик», АО «ЭкоПром Липецк», ООО «Новитэн», ООО «РВК-Липецк», ООО «Линия», АО «ЭР-Телеком Холдинг» о распределении обязанностей по содержанию жилья, ссылаясь на то, что истец и ответчики являются сособственниками квартиры № <адрес>. Истцу принадлежит ? доля в праве собственности на указанное жилое помещение, ответчику ФИО2 - 1/6 доля, ответчице ФИО3 - 1/3 доля. Ответчики не исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, отказываются разделить указанную обязанность, поэтому истец просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из его доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Определением суда от 01.10.2025 прекращено производство по делу в части требований к ООО «Линия», АО «ЭР-Телеком Холдинг», в связи с отказом от требований к указанным лицам.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили. От истца ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <...> являются: ФИО1 (1/2 доля в праве собственности), ФИО2 (1/6 доля в праве собственности), ФИО3 (1/3 доля в праве собственности), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Собственники спорной квартиры не пришли к соглашению по вопросу оплаты коммунальных услуг и платы на содержание жилья и совместно не производят оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения по одному платежному документу. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Поскольку спорное жилое помещение по адресу: г<адрес> находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организации, производящей начисление и взимание платы производить начисление платы на жилое помещение и коммунальные услуги на каждого из собственников и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Суд полагает, что имеются основания для удовлетворения требований истца к филиалу АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Городская управляющая компания «Липецкий коммунальщик», АО «ЭкоПром Липецк», ООО «Новитэн», ООО «РВК-Липецк» об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, о заключении соглашения с каждым сособственником, с оформлением отдельного платежного документа.

При этом иск к ФИО2, ФИО3 не подлежит удовлетворению, поскольку они не являются надлежащими ответчиками по заявленному требованию.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, к филиалу АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация», ИНН: <***>, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ИНН: <***>, ООО «Городская управляющая компания «Липецкий коммунальщик», ИНН: <***>, АО «ЭкоПром Липецк», ИНН: <***>, ООО «Новитэн», ИНН: <***>, ООО «РВК-Липецк», ИНН: <***>, о распределении обязанностей по содержанию жилья удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: <адрес>, исходя из ? доли в праве собственности ФИО1 на указанное жилое помещение.

Обязать филиал АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Городская управляющая компания «Липецкий коммунальщик», АО «ЭкоПром Липецк», ООО «Новитэн», ООО «РВК-Липецк» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: <адрес>, исходя из ? доли в праве собственности ФИО1 на указанное жилое помещение.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о распределении обязанностей по содержанию жилья отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение в окончательной форме изготовлено 13.10.2025.

Председательствующий С.М. Полосина