УИД № 77RS0034-02-2025-015931-83

Дело №2-15986/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года город Москва

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Прокопенко А.А., при секретаре Сумьяновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-15986/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным ...... муниципальный адрес, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является единоличным собственником указанной квартиры на основании договора участия в долевом строительстве от 29.06.2017 № ДИ17К-12.2-579, передаточного акта от 19.01.2020, а также свидетельства о государственной регистрации права от 03.11.2020 № ... С 14.02.2022 в данной квартире в качестве члена семьи собственника (супруга) был зарегистрирован и проживал ответчик ФИО2 В августе 2024 года ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вывез все свои вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию квартиры не несет. 08.10.2024 между истцом и ответчиком был заключен брачный договор (реестровый № 7...), согласно пункту 2 которого все имущество, приобретенное каждым из супругов в период брака, является его раздельной собственностью. Брак между сторонами прекращен 17.06.2025 на основании решения мирового судьи судебного участка ... адрес города Москвы от 15.05.2025, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 02.07.2025. Соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Наличие регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя ФИО3, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по адресу регистрации, о причинах неявки суд не уведомил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, поскольку он извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения – квартиры, расположенной ...... муниципальный адрес, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Ответчик ФИО2 был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника (супруга) и зарегистрирован по месту жительства по данному адресу с 14.02.2022, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как следует из материалов дела, брак между истцом и ответчиком прекращен 17.06.2025 на основании решения мирового судьи судебного участка ... адрес города Москвы от 15.05.2025, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 02.07.2025.

Кроме того, 08.10.2024 между сторонами был заключен брачный договор, согласно п. 2 которого в отношении спорной квартиры установлен режим раздельной собственности истца.

Истцом также указал, что ответчик в августе 2024 года добровольно выехал из спорного жилого помещения, его личные вещи в квартире отсутствуют, расходы по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию квартиры ответчик не несет. Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует.

При таких обстоятельствах, поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно выехал из квартиры, общее хозяйство с собственником не ведет, а соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 (...паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной ...... муниципальный адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (...паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: ... муниципальный адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 апреля 2025 года.

Судья А.А. Прокопенко