Дело №2-1215/2025 (24RS0040-01-2025-000101-33)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2025 года город Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Успенской С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к муниципальному образованию город Норильск в лице Управления Жилищного фонда Администрации города Норильск, Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва о взыскании задолженности по оплате жилищной услуги,

установил:

ООО «УК «Город» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищной услуги, в обосновании указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который 07.07.2023 умер. За период с 01.03.2023 по 30.11.2024 образовалась задолженность по оплате жилищной услуги в размере 41374,06 руб. ООО «УК «Город» просил взыскать с наследников ФИО1 вышеуказанную задолженность, а также пени в размере 5415,18 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Определением Норильского городского суда Красноярского края от 16.01.2025 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены муниципальному образованию город Норильск в лице Управления Жилищного фонда Администрации города Норильск, Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва. Определением суда от 21.04.2025 привлечены к участию деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, и несовершеннолетний ФИО11

Представитель истца ООО «УК «Город» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ранее направлял заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика муниципального образования город Норильск, в лице Управления жилищного фонда Администрации города Норильск, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, несовершеннолетний ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указала, что умерший ФИО1 является отцом её несовершеннолетних сыновей ФИО4, ФИО5, после смерти ФИО1 мер по принятию наследства в виде квартиры и иного имущества ими не принято, как и меры по сохранению данного имущества, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, не производились расходы на содержание наследственного имущества, они не намерены в судебном порядке признавать право собственности на наследственное имущество ФИО3

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирными домами от 17.03.2015 истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, в том числе многоквартирным домом № по <адрес>

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности ФИО1 ч 18.11.2016, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из записи акта о смерти от 19.07.2023, ФИО1 умер 07.07.2023.

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственного дела после смерти ФИО1 не открыто.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

По правилам, установленным пунктом 1 статьи 1152, пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 11, 51 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, иного наследственного имущества помимо вышеназванного помещения после смерти ФИО1 не осталось, что подтверждается ответами ГИБДД МВД по г.Норильску, ПАО «Сбербанк», АО «ТБанк», ПАО «Банк ВТБ», АО «АльфаБанк», АО «Россельхозбанк». В связи с чем оснований для взыскания задолженности по оплате ФИО1 жилищной услуги за период с 01.03.2023 по 07.07.2023 с Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва не имеется.

Таким образом, собственником выморочного имущества – вышеназванной квартиры является муниципальное образование город Норильск, от имени которого обязательства по оплате расходов по жилищно-коммунальным услугам объектов недвижимого имущества исполняет Управление жилищного фонда Администрации города Норильска.

При таком положении на ответчика, принявшего наследство после смерти ФИО1, возлагается обязанность несения расходов по содержанию данной квартиры, в том числе по оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, а также погашению задолженности, образовавшейся до смерти наследодателя.

При проверке представленного истцом расчета задолженности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета собственника жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенному расчету у суда отсутствуют.

Ответчик расчет задолженности, представленный истцом, не оспаривал и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части суду, не представил.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Управления жилищного фонда Администрации города Норильска в пользу ООО «УК «Город» задолженность по оплате жилищной услуги за период с 01.03.2023 по 30.11.2024 в размере 41374,06 руб.

Помимо этого, истцом за несвоевременное погашение задолженности начислены пени за период с 16.05.2023 по 30.11.2024 в размере 5415,18 руб.

Ответчик расчет задолженности по оплате пени, представленный истцом не оспорил, просит снизить сумму пени за указанный период.

Разрешая требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг, суд учитывает, что согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым неустойка за просрочку возврата задолженности не начисляется наследнику до окончания периода, который необходимым для принятия наследства.

Оценивая период начисления неустойки, суд учитывает, что неустойка не может начисляться с момента открытия наследства, то есть даты смерти ФИО1, и до истечения времени, необходимого для принятия наследства - 6 месяцев, то есть до 07.02.2024.

При таких обстоятельствах, с учетом исключения из расчета пени, представленного в материалы дела истцом, периода, необходимого для принятия наследства с 07.07.2023 по 07.02.2024, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере 4341,98 руб. Оснований для снижения пени судом не установлено, доказательств наличия данных обстоятельств ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судом установлено, что истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждается платежным поручением №7279 от 14.01.2025.

Исходя из удовлетворенной части исковых требований в размере 97,7%, из расчета 45716,04 руб. *100№ / 46789,24 руб., с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3908 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к муниципальному образованию город Норильск в лице Управления Жилищного фонда Администрации города Норильска, Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва о взыскании задолженности по оплате жилищной услуги удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования город Норильск в лице Управления Жилищного фонда Администрации города Норильска (ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании «Город» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищной услуги за период с 01.03.2023 по 30.11.2024 в размере 41374,06 руб., пени в размере 4341,98 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 3908 руб.

В удовлетворении требований к Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, остальной части требований к муниципальному образованию город Норильск в лице Управления Жилищного фонда Администрации города Норильска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В. Захарова

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.08.2025.