Дело № 2-475/2023

УИД 13RS0015-01-2023-000479-79

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснослободск 03 октября 2023 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Канайкиной О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Конкиной Е.В.,

с участием в деле:

истца - ФИО1, его представителя - ФИО2, действующей на основании доверенности от 22 апреля 2022г., выданной сроком на три года,

ответчик - администрация Старозубаревского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - филиала ППК «Роскадастр» по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариуса Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3,

по исковому заявлению ФИО1 к администрации Старозубаревского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2, действующая на основании доверенности, в интересах ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации Старозубаревского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, указав в обоснование исковых требований, что 19 ноября 2021 г. умерла ФИО4, после чего открылось наследство, состоящее из: ? доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; денежных средств, находящихся на счетах ПАО Сбербанк.

В права наследования вступил племянник наследодателя - ФИО1, которому 02 декабря 2022 г. нотариусом Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок и денежные средства.

Поскольку право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом у наследодателя ФИО4 не было зарегистрировано в установленном порядке, нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство по закону.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 94,6 кв.м. принадлежал в равных долях по 1/2 доли ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, и П***., на основании свидетельства о праве на наследство от 12 ноября 1987 г., что подтверждается справкой № 149 от 11 июля 2023 г., выданной администрацией Старозубаревского сельского поселения.

ФИО3 было зарегистрировано право собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой дом, а П*** не зарегистрировала, в виду своей юридической неграмотности.

Земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежал наследодателю П.М.Д. на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного 18 ноября 1992 г. Исполкомом Красноподгорного с/Совета. Истец вступил в права наследования на указанный земельный участок и получил соответствующее свидетельство.

Наследником имущества, оставшегося после смерти П*** является ее единственный племянник - ФИО1 Завещание П*** не составляла. Фактически наследство после смерти П*** ее племянник ФИО1 принял, а именно принял в наследство вышеуказанный земельный участок и денежные средства.

При таких обстоятельствах, истец ФИО1 не имеет возможности в ином, внесудебном порядке, приобрести права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом.

На основании изложенного, просит признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти П*** на ? долю в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 94,6 кв.м.

Определением суда от 20 сентября 2023г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена ФИО3

В судебное заседание лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом и своевременно о дне, времени и месте судебного заседания, не явились.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и отсутствие истца, исковые требования поддержала (том 1 л.д.122).

Представитель ответчика администрации Старозубаревского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия – глава администрации Старозубаревского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия ФИО5 представила заявление о рассмотрение дела в её отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ППК «Роскадастр» по Республике Мордовия - и.о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Республике Мордовия ФИО6 представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя (том 1 л.д.66-67).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (том 1 л.д.85).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 представила заявление о рассмотрение дела в её отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в пункте 1 статьи 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно положениям статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Положениями статьи 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (часть 1). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (часть 2).

На основании части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно положениям статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 2).

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из положений части 2 статьи 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано в абзаце втором пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству №778 о праве собственности на землю, выданному исполкомом Заречного сельского совета 14 октября 1992г. (дубликат), ФИО4 в <адрес>, как собственнику – землепользователю, решением от 22 июня 1992г. №23 исполкома Заречного сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства, в собственность выделен земельный участок общей площадью 0,18 га (том 1 л.д.6).

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Отделом №1 Балашихинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области 20 ноября 2021г., ФИО4, <дата>года рождения, уроженка <адрес>, умерла <дата>г. ( том 1 л.д.4).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 02 декабря 2022г. следует, что наследником имущества ФИО4, умершей <дата>г., является племянник – ФИО1, <дата> года рождения, наследство состоит из прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами (том 1 л.д.10).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 02 декабря 2022г. следует, что наследником имущества ФИО4, умершей <дата>г., является племянник – ФИО1, <дата> года рождения, наследство состоит из земельного участка с кадастровым номером №, адрес: <адрес>(том 1 л.д.7).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту ЕГРН) от 05 декабря 2022г. правообладатель земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, документы-основания: свидетельство о праве на наследство по закону от 05 декабря 2022г.(том 1 л.д.8-9).

Как следует из справок администрации Старозубаревского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия №149 и №145 от 11 июля 2023г., жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 (свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>г.), ФИО4 (свидетельство о праве на наследство от <дата>г.) (том 1 л.д.11). ФИО4 постоянно до дня смерти <дата>г. проживала по адресу: <адрес> (том 1 л.д.12).

Согласно архивной справке №491 от 05 июня 2023г., выданной отделом муниципального архива администрации Краснослободского муниципального района, в документах архивного фонда № Р- 28 «Исполком Заречного сельского Совета», в частности, в похозяйственной книге № 2 за 1986-1990 годы значится хозяйство ФИО7. Лицевой счет №.

В графе (адрес хозяйства, фамилия, имя, отчество члена хозяйства, записанного первым) записано: <адрес> П*** (имя, отчество - М.И. ~ зачеркнуто, сверху написано - М.Д.).

В графе (общественная группа хозяйства) записано: на 01 января 1986г. по 01 января 1987г. - рабоч.; на 01 января 1988г. по 01 января 1990г.- запись отсутствует.

В графе (список членов хозяйства) значатся:

ФИО7 - <дата> - гл. семьи.

ФИО4 – <дата> года рождения - дочь по отношению к главе хозяйства.

ФИО1 – <дата> года рождения - внук по отношению к главе хозяйства. (слово - внук - зачеркнуто, сверху написано - сын)

В графе (отметка о членах хозяйства, совсем выбывших из хозяйства, умерших) записано: ФИО7 - умерла <дата>

В графе (жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства) записано: год возведения - 1917; общая (полезная) площадь дома - 55, в т.ч. жилая - 50. Материал стен - кир. (так в документе); материал кровли - жел. (так в документе).Прочие постройки: 1) сени - год возведения - 1979; 2) терраса - год возведения - 1979; 3) сарай - год возведения - 1956; 4) бань - год возведения - 1956.

В графе (земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства / в сотых гектара, с точностью до 0,01/) записано: на 01 января 1986 г. по 01 июня 1990 г.- 0,15 (том 1 л.д.13).

Из свидетельства о праве на наследство от 12 ноября 1987г. следует, что наследником к имуществу ФИО7, умершей <дата>г., является дочь – ФИО4, проживающая <адрес> расположенного на земельном участке размером 100 кв.м. Лицевой счет в похозяйственной книге №786 (том 1 л.д.14).

Согласно копии наследственного дела к имуществу ФИО7, умершей <дата>г., ей принадлежал кирпичный жилой дом общей площадью 55 кв.м., сени, терраса, сарай, баня, расположенные на земельном участке 100 кв.м., предоставленном в пользование Краснослободским совхозом-техникумом. На день смерти с ней совместно проживала её дочь – ФИО4 (том 1 л.д.55-60).

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО4, умершей <дата>г. следует, что единственным наследником, принявшим наследство умершей, является ФИО1 Наследство состоит из земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (том 1 л.д.96-117).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 94,6 кв.м., расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, правообладателем ? доли в общей долевой собственности является ФИО3 (том 1 л.д.15-16, 36-37).

Как следует из копии реестрового дела на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, поступившего <дата> по запросу суда, следует, что ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и имеет постоянное место жительства по адресу: <адрес>. Согласно кадастровому паспорту на жилой дом, общая площадь дома 94,6 кв.м., год постройки - 1926г.(том 1 л.д.71-75).

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948г. установлено, что каждый гражданин имеет право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города.

Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968г. №83 утверждена Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, согласно которой строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются (§ 3).

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Так, законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» была предусмотрена обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам (пункт 7 статьи 11).

Похозяйственные книги являются документами первичного учета в сельских Советах и в них вносится информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского поселения граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г., №112/5 запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. №69 утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств.

В силу части 1 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003г. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно пункту 1 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденного Приказом Минсельхоза Российской Федерации №345 от 11 октября 2010г., ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.

Исходя из пункта 7 Порядка, записи в книгу производятся должностными лицами на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание сведения из похозяйственной книги, сведения о праве собственности на землю, а также то, что спорный жилой дом был возведен на земельном участке, предоставленном наследодателю в порядке, предусмотренном действовавшим законодательством, суд приходит к выводу, что ФИО7 при жизни владела ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, но право собственности не было оформлено надлежащим образом, следовательно, после её смерти это имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, входит в состав наследства. Поскольку ФИО4 приняла наследство после смерти матери П*** но не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на указанный объект недвижимости, то ? доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти П***

ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти П***., в связи с чем, он вправе претендовать и на иное имущество наследодателя, в том числе и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, унаследованную её после смерти П***

Сведения о том, что иные лица, претендуют на спорное наследственное имущество, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Принимая во внимание изложенное, суд считает исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении» указано, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Таким образом, решение суда является основанием для регистрации истцом права собственности на наследуемое недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил

исковое заявление ФИО1 к администрации Старозубаревского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №) в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей <дата>г., право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 94,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.Ю. Канайкина

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2023 года.