Решение по делу № 2-513/2024 от 18.02.2025 - о взыскании задолженности по плате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Дело № 2-68/2025

УИД ХХХ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гладковского М.Н.,

при секретаре Широковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» (далее – ООО УК «ЖКУ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, обязана вносить ООО УК «ЖКУ» плату за содержание данного жилого помещения и коммунальные услуги. Указанные обязанности ФИО1 не выполняет, в связис чем за период с 02.02.2022 по 02.04.2024 образовалась задолженность в размере 71 906 руб. 60 коп., в том числе пени за период с 18.04.2022 по 02.04.2024 в размере 26 507 руб. 19 коп. Судебный приказ мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 48 о взыскании задолженности отменен по заявлению ФИО1

Истец просил суд взыскать с ФИО1 в его пользу задолженность по плате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги (в том числе пени за период с 18.04.2022 по 02.04.2024) в общем размере 71 906 руб. 60 коп.; пени на не выплаченную в срок сумму долга за каждый день просрочки, начиная с 03.04.2024 по день фактической оплаты задолженности; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖКУ» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представила.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, пришел к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст.155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 29.06.2004 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. ХХХ).

На основании договора управления многоквартирным домом от 18.04.2014 управление многоквартирным домом ХХХ по <адрес> осуществляет ООО УК «ЖКУ» (л.д. ХХХ).

В силу ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно представленным истцом документам, ФИО1 имеет задолженность по плате за содержание указанного жилого помещения и коммунальные услуги за период с 02.02.2022 по 02.04.2024 в общем размере 71 906 руб. 60 коп., включая пени за период с 18.04.2022 по 02.04.2024 в размере 26 507 руб. 19 коп.

Ответчик расчеты истца не опровергла, свой расчет задолженности либо доказательства полного или частичного гашения задолженности не представила.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по плате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в общем размере 71 906 руб. 60 коп.

Кроме того, суд полагает подлежащими удовлетворению законные требования ООО УК «ЖКУ» о взыскании с ФИО1 пеней, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выпла-ченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 03.04.2024 по день фактической оплаты задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом результатов рассмотрения дела с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере4 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 и 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> (паспорт гражданина РФ серия ХХХ, выдан ТП УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» (ИНН ХХХ) задолженность по плате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с 02.02.2022 по 02.04.2024 (в том числе пени за период с 18.04.2022 по 02.04.2024) в размере 71 906 руб. 60 коп.; пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 03.04.2024 по день фактической оплаты задолженности; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в Кадуйский районный суд Вологодской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н. Гладковский

Мотивированное решение составлено 03.03.2025.