Дело №2-3435/2025
УИД 03RS0004-01-2025-007390-96
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2025 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шарифуллиной Г.Р.,
при секретаре Рахматуллиной Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Х.Р.М., Х.Х. Х.И.Ф. о прекращении права пожизненного наследуемого владения в связи со смертью правообладателя,
установил:
Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Х.Р.М., Х. Ире Х.И.Ф. о прекращении права пожизненного наследуемого владения в связи со смертью правообладателя.
В обоснование исковых требований указано, что согласно сведениям из ЕГРН, Х.М.Ф, на основании Постановления Главы Администрации г. Уфы Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 1326 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> для обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек. Данный земельный участок расположен по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Х.М.Ф, умер.
В настоящее время данный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
В ходе проведенного осмотра ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> длительное время используется не по целевому назначению, на его территории расположено футбольное поле.
Граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> пересекает границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, правообладателем которого является муниципальное образование городской округ <адрес> Республики Башкортостан.
Просят обязать Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан прекратить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, ранее принадлежащий Х.М.Ф,; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>
Представитель истца Администрации городского округа город Уфа Республики в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, при обращении с иском в суд просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель ответчика Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчики Х.Р.М., Х.И.Ф. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении требований к Управлению отказать в полном объеме.
Третьи лица Администрация Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, нотариус Х.Р.Х., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда <адрес> - leninsky.bkr@sudrf.ru.
Суд в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В отличие от других вещей, которые наследуются только в том случае, если они принадлежали наследодателю на праве собственности, земельные участки могут также наследоваться, если они принадлежали ему на основании особого права - пожизненного наследуемого владения (статья 265 Гражданского кодекса Российской Федерации), которое согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» сохраняется на земельные участки, предоставленные для введения в действие данного кодекса, и может переходить только в порядке наследования.
Таким образом, в случае смерти наследодателя, при отсутствии наследников, входящее в состав наследства право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается, поскольку это право может принадлежать только гражданину, при этом соответствующее имущество не признается выморочным, так как в указанной ситуации земельный участок остается в муниципальной или государственной собственности, ввиду того, что предоставленное гражданину право пожизненного наследуемого владения само по себе изначально не влечет утрату государством или муниципальным образованием права собственности на соответствующий объект недвижимости.
В случае отсутствия у землепользователя наследников земельный участок, предоставленный гражданам в пожизненное наследуемое владение, не выбывает из государственной и муниципальной собственности, право пожизненного наследуемого владения прекращается, при этом земельный участок остается в государственной или муниципальной собственности и может быть отведен другим лицам.
Изложенное указывает на то, что к наследникам после смерти наследодателя право пожизненно наследуемого владения может перейти только в случае принятия ими наследства.
Из материалов дела следует, что согласно сведениям из ЕГРН, Х.М.Ф, на основании Постановления Главы Администрации г. Уфы Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 1326 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> для обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек. Данный земельный участок расположен по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Х.М.Ф, умер, заведено наследственное дело №.
В настоящее время данный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
В ходе проведенного осмотра ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> длительное время используется не по целевому назначению, на его территории расположено футбольное поле.
Граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> пересекает границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, правообладателем которого является муниципальное образование городской округ <адрес> Республики Башкортостан.
Из свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками имущества умершего Х.М.Ф, является его жена – Х.Р.М., дочь – Х.И.Ф.. При этом из указанного свидетельства о праве на наследство по закону не указано с переходе права пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>.
Таким образом, в материалах наследственного дела отсутствуют сведения с переходе по наследству права пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> кому-либо из наследников. Кроме того, в соответствии с выпиской из ЕГРН право пожизненного наследуемого владение земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> до настоящего времени зарегистрировано за умершим Х.М.Ф,
В случае отсутствия у землепользователя наследников, принявших указанное наследство, земельный участок, предоставленный гражданам в пожизненное наследуемое владение, не выбывает из государственной и муниципальной собственности, право пожизненного наследуемого владения прекращается, при этом земельный участок остается в государственной или муниципальной собственности и может быть отведен другим лицам.
В соответствии с п. 1 ст. 45 Земельного кодека РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.
На основании абз. 6 пп. 1 п. 2 ст. 45 ЗК РФ, Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.
Кроме того, в силу положений п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.
Не использование владельцами земельных участков или их преемниками земельного участка по назначению без уважительных причин длительное время нельзя признать добросовестным осуществлением своих прав.
На основании изложенного, исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Х.Р.М., Х. Ире Х.И.Ф. о прекращении права пожизненного наследуемого владения в связи со смертью правообладателя – удовлетворить.
Прекратить право пожизненного наследуемого владения Х.М.Ф, на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решения является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве пожизненного наследуемого владения Х.М.Ф, на земельный участок с кадастровым номером 02:55:050223:34.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий Г.Р. Шарифуллина
Решение в окончательной форме составлено 15 декабря 2025 г.