№

Дело № 2-220/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2022 г. Усть-Пристанский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Трищ П.Н.,

при секретаре Весельевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к администрации Коробейниковского сельсовета о признании права собственности на квартиру и земельный участок на основании приобретательной давности и включении их в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику, указав в обоснование своих требований, что она является наследником по закону своего умершего отца ФИО1, который до дня смерти проживал в квартире с приусадебным земельным участком по адресу: <адрес>, приобретенной им по договору купли-продажи от 20 марта 1999 г. Поскольку при жизни ФИО1 надлежащим образом не оформил принадлежащее ему недвижимое имущество, истец просит включить указанные квартиру и земельный участок в наследственную массу и признать за ней право собственности на них в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела истец изменила исковые требования и просит суд признать за умершим ФИО1 на основании приобретательной давности право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, включить указанные квартиру и земельный участок в наследственную массу ФИО1, признать за ней право собственности на них в порядке наследования.

Истец ФИО4 в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленных возражениях иск не признал, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является дочерью ФИО1, умершего 21 июня 2021 г. (л. д. №).

Также в судебном заседании установлено, что ФИО4 признана наследником по закону, принявшим наследство ФИО1 (л. д. №).

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 1999 г. до дня смерти в 2021 г. проживал по адресу: <адрес> (л. д. №).

В то же время право собственности ФИО1 на указанную квартиру и приусадебный земельный участок надлежащим образом не оформлены, что подтверждается письмом администрации Коробейниковского сельсовета от 24.06.2022, уведомлением из ЕГРН от 08.09.2022, ответом Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 22.09.2022, копией похозяйственной книги на вышеуказанное жилое помещение (л. д. №).

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Как следует из материалов дела, вышеуказанная квартира перешла в собственность ФИО2 и ФИО3 по договору на передачу и продажу домов, квартир в собственность граждан от 21 декабря 1992 г. № (л. д. №).

Вместе с тем иск ФИО4 предъявлен к администрации Коробейниковского сельсовета, в то время как какие-либо доказательства, подтверждающие переход права собственности на жилое помещение от собственников ответчику отсутствуют, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО4 к администрации Коробейниковского сельсовета о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании приобретательной давности и включении их в наследственную массу, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Усть-Пристанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05 октября 2022 г.

Судья П.Н. Трищ