Дело № 2-957/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июня 2022 года г. Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Полестеровой О.А.,
при помощнике судьи Бахаревой А.А.,
с участием помощника прокурора Калининского района Тверской области Боркина Е.Ю.,
истца ФИО1
представителя ответчика ФИО2 ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Твери гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском.
В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире от 29 марта 2004 г. и договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире от 04 мая 2005 г. истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 15 апреля 2004 г. N 69-01/40-82/2004-37 и записью в Едином государственном реестре недвижимости от 16 мая 2005 г. N 69-69-10/18/2005-27.
Ответчик является бывшим членом семьи истца и имеет право пользоваться указанной квартирой на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от 01 марта 2006 г.
Брак истца с ответчиком расторгнут 29 мая 2009 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район», записью акта N 96 от 20 июля 2010 года.
Совместное хозяйство истец и ответчик не ведут с момента развода. У ответчика есть основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, так как он трудоустроен, ежемесячно оплачивает истцу арендную плату за пользование одной комнатой в размере 5000 рублей.
Алиментных обязательств по отношению к ответчику у истца нет.
13 октября 2021 г. истец потребовал от ответчика добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания, но ответчик вопреки требованиям продолжает пользоваться частью квартиры.
Требование истца от 13 октября 2021 г., о необходимости освободить квартиру и добровольно сняться с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, просто нецензурно выразился на полученное письменное уведомление, направленное ему ценным письмом.
На основании изложенного истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: , выселить ФИО2 из указанной квартиры, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.
Истец ФИО1 в судебном заседании ходатайствовала об отложении дела слушанием в связи с тем, что ее представитель находится в больнице с инсультом, однако документов подтверждающих болезнь представителя не представила. С учетом того, что истец присутствует в судебном заседании, медицинских документов подтверждающих болезнь представителя истца не представлено, судом оказано в удовлетворении ходатайства об отложении дела слушанием.
В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования и пояснила, что квартира приобретена ею в период брака. На приобретение первой комнаты деньги ей передала ее мама, которая получила эти деньги от продажи своего дома в Воронежской области. Для приобретения второй комнаты она брала ипотечный кредит. Ответчик финансово не помогал в оплате ипотечного кредита, все деньги за комнату она оплатила сама. После расторжения брака вопрос о разделе совместно нажитого имущества не поднимался, поскольку она считает, что квартира была приобретена на ее личные денежные средства. В настоящее время она, ответчик и их общий сын, проживают в спорной квартире. Сын живет в одной комнате, бывший муж во второй комнате, а она вынуждена жить на кухне. С ответчиком у них была устная договоренность о том, что он будет передавать ей деньги на оплату коммунальных услуг в размере 5000 рублей. В настоящее время ответчик деньги за май не передал. Совместного общего хозяйства они не ведут, каждый питается отдельно. Конфликты с ответчиком возникли давно, он злоупотребляет спиртным, в состоянии алкогольного опьянения ведет себя неподобающе и угрожает. В связи с указанными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд о его выселении.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, обеспечил явку своего представителя. В предыдущем судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что спорная квартира приобретена в браке и является совместно нажитым имуществом. В настоящее судебное заседание обеспечил явку представителя.
Представитель ответчика И.К.И. в судебном заседании представил возражения на исковые требования, которые полностью поддержал в судебном заседании. Также пояснил, что ответчик не намерен выселяться из квартиры, считает, спорная квартира является совместно нажитым имуществом, иного недвижимого имущества у ответчика не имеется.
Третье лицо ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. В предыдущем судебном заседании полностью поддержал исковые требования истца и пояснил, что после расторжения брака отец и мама совместного хозяйства не ведут. Мама проживает на кухне, а отец в большой комнате. Денег ответчик на оплату коммунальных услуг не дает. Злоупотребляет алкоголем, ведет себя некорректно.
Помощник прокурора Калининского района Тверской области Боркина Е.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить исковые требования истца, поскольку оснований для сохранения за ответчиком права проживания в спорной квартире не имеется.
В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 3 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.
Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливается, что права и свободы должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц.
Согласно пункта 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также из пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно пункта 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Согласно пунктов 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Как следует из материалов дела и установлено судом 20.02.1999 г. между ФИО2 и ФИО1 был зарегистрирован брак, что подтверждается записью акта о заключении брака № 13. от 20.02.1999 г.
29.03.2004 г. на основании договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире ФИО1 приобретена на праве собственности комната площадью 16,6 кв.м в коммунальной квартире по адресу: . Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от 29.03.2004г., а также свидетельством о регистрации права собственности от 15.04.2004 г. серия 69-АА № 494518.
04.05.2005 г. на основании договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире ФИО1 приобретена на праве собственности комната площадью 12,4 кв.м в коммунальной квартире по адресу: . Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от 04.05.2005г., а также свидетельством о регистрации права собственности от 24.05.2010 г. серия 69-АВ № 026129.
20.07.2010 г. брак между сторонами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...> от 14.02.2011г. г.
Согласно выписке из домовой книги дома 32 по адресу: от 24.02.2022 г., совместно с истцом зарегистрированы ответчик ФИО2, сын истца и ответчика ФИО4
Разрешая исковые требования и отказывая в их удовлетворении суд исходит и того, что квартира, расположенная по адресу: , приобретен в период совместного брака ФИО1 и ФИО2, следовательно, в соответствии с положениями статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации является совместной собственностью ФИО1 и ФИО2 независимо от того, на имя кого из супругов оно зарегистрировано на праве собственности. Брачный договор между сторонами не заключался, в связи с чем, в силу положений статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации на указанное выше имущество распространяется режим совместной собственности супругов, в силу которого они имеют на него равные права. Раздел совместно нажитого имущества на момент рассмотрения настоящего дела по существу сторонами не производился.
Поскольку судом установлен факт приобретения спорного жилого помещения сторонами в период брака, распространения на данное имущество режима совместной собственности супругов, в силу которого они имеют на него равные права, положения статей 31 и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации на спорные правоотношения не распространяются, ответчик ФИО2, являясь одним из сособственников жилого помещения, обладает правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением наряду с истцом ФИО1
Доказательств того, что ответчик ФИО2 отказался от права пользования спорным жилым помещением, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду представлено не было.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: , выселении из указанного жилого помещения, взыскании судебных расходов по уплате госпошлины в размере 300 рублей оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.
Председательствующий: О.А. Полестерова
Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2022 года.
Дело № 2-957/2022