Дело № 2-1098/2023

УИД 26RS0017-01-2023-001109-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Коротыча А.В., при секретаре судебного заседания Аджиевой З.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в Кисловодский городской суд с настоящим иском, в обоснование которого указала, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности в порядке наследования по закону от наследодателя ФИО4, в которой прежним собственником на регистрационный учет были поставлены ответчики Т-вы, не проживающие в квартире с 2007 года. Ещё при жизни прежнего собственника квартиры ФИО4, после смерти её супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его мать ФИО6 - бабушка ответчиков примерно в марте-апреле 2007 года самостоятельно вывезла ФИО2 из спорного жилого помещения, а ФИО3 ещё до смерти её отца забрали органы опеки и попечительства, скандалов не было, при этом коммунальные услуги никогда за ответчиков не оплачивались. Вещей ответчиков в доме нет. О месте нахождения ответчиков ей ничего не известно. В случае прекращения семейных отношений между ФИО4 и её супругом ФИО5 соглашение о сохранении за ним или его детьми права пользования спорной квартирой не заключалось. Семейных отношений между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиками Т-выми не имеется. Ответчики не желают добровольно сниматься с регистрационного учета, при этом сами покинули жилые помещения, что явилось основанием обращения в суд. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался. Соглашение о пользовании квартирой с ответчиками также не заключалось. Указанные лица не являются членами семьи и согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ за ними должно быть прекращено право пользования данным жилым помещением. У неё на иждивении трое несовершеннолетних детей. Наличие зарегистрированных лиц в принадлежащей ФИО1 недвижимости ставит её в трудное материальное положение, связанное с погашением задолженности и ежемесячной оплатой по коммунальным платежам, начисляемым по количеству зарегистрированных лиц в квартире. Ответчики более 15 лет не совершали никаких действий, свидетельствующих о их желании реализовать свое право на проживание в спорном жилом помещении, не выполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Факт регистрации ответчиков в спорном жилом доме не свидетельствует о сохранении за ними права на жилое помещение, просит признать ФИО15 прекратившими право пользования квартирой с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, но направила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела по последнему известному адресу места жительства по адресу: <адрес>, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, исследовав представленные письменные доказательства, и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Кроме того, ст. 46 Конституции Российской Федерации, предусмотрено, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Требованием ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 304 ГК РФ, предусмотрено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного пребывания.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с правилами ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В силу ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, в силу ст. 67 ГПК РФ, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно повторному свидетельству о заключении брака серии II-ДН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния управления ЗАГС по <адрес>, между ФИО5 и ФИО7 заключен брак, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №.

Согласно повторному свидетельству о смерти серии III-ДН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ № отделом записи актов гражданского состояния управления ЗАГС по <адрес>, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из свидетельства о смерти серии III-ДН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ № отделом записи актов гражданского состояния управления ЗАГС по <адрес>, ФИО8 (ФИО9 до брака) Л.Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФИО10, временно исполняющей обязанности нотариуса Кисловодского городского нотариального округа <адрес> ФИО11 и зарегистрированного в реестре нотариуса за №, ФИО1 унаследовал от своей матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, помещения однокомнатной квартиры общей площадью 29.8 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на основании вышеназванного свидетельства о праве на наследство по закону управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю за ФИО1 зарегистрировано право собственности на <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 29,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> А., о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Судом установлено, что в <адрес> по адресу: <адрес>А зарегистрированы ответчик ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ усматривается, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств того, что между ФИО4 и её покойным супругом ФИО5 заключалось соглашение о сохранении за ним или его детьми права пользования спорной квартирой в случае прекращения семейных отношений, суду не представлено. Наличия семейных отношений между сторонами судом не усьановлено.

Таким образом, поскольку не имеется семейных отношений между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиками ФИО2 и ФИО3, право пользования спорным жилым помещением за ними не сохраняется и такое право следует признать прекращенным в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В материалы дела представлены свидетельства о рождении серии II-ДН №, II-ДН №, III-ДН № несовершеннолетних детей истца: ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из представленной в материалы дела выписки по лицевому счёту № на <адрес>, по состоянию на март 2023 года у абонента ФИО7 имеется задолженность по уплате коммунальных платежей в сумме 208 361.92 рубль. Квартира не оборудована индивидуальным прибором учета водоснабжения, начисление производится по нормативу потребления по количеству зарегистрированных граждан в данном жилом помещении с применением повышающего коэффициента 1,5.

Судом установлено, что у истца на иждивении трое несовершеннолетних детей. Наличие зарегистрированных лиц в принадлежащей ФИО1 недвижимости ставит её в трудное материальное положение, связанное с ежемесячной оплатой коммунальных платежей.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что ФИО15 на протяжении более 15 лет не совершали никаких действий, свидетельствующих о их желании реализовать свое право на проживание в спорном жилом помещении, не выполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств того, что выезд ФИО15 носил вынужденный характер, наличия в спорном жилом помещении вещей, которые могли бы свидетельствовать о временном выезде из спорного жилого помещения, в материалах дела не имеется.

Таким образом, ответчики Тарасовы самостоятельно и добровольно отказались от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, их выезд носит постоянный характер.

Учитывая, что ФИО2 и ФИО3 длительное время с 2007 года не проживают по адресу регистрации, в связи с добровольным выездом, а иного суду не представлено, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом доме не свидетельствует о сохранении за ними права на жилое помещение.

Суд признаёт ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования помещениями в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с подпунктами «д», «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 32 указанных Правил определено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими лицами.

По смыслу приведенных правовых норм следует, что решение суда об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилыми помещениями – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 18.05.2023.

Судья А.В. Коротыч