Дело № 2-5456/2022

УИД - 41RS0001-01-2022-007096-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 15 декабря 2022 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при помощнике судьи Чернолиховой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд к ответчику с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении она зарегистрирована и постоянно проживает. В связи с прекращением брачных отношений, ответчик более не является моим родственником. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по спорному жилому помещению, несмотря на то, что по указанному адресу не проживает и помещением не пользуется. Соглашений, дающих право пользования данным жилым помещением, между истцом и ответчиком не заключалось.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена.

В предварительном судебном заседании, состоявшемся 1 ноября 2022 года, истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, заявлений и ходатайств не направил.

В предварительном судебном заседании, состоявшемся 1 ноября 2022 года, ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласился, суду подтвердил, что спорная квартира приобреталась за счет части средств материнского капитала. Договор дарения не оспаривал.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям ч. 1 ст. 35, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и Левченко (до брака – ФИО4) В.С. с 19 декабря 2018 года состояли в зарегистрированном браке, в котором родился сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между истцом и ответчиком на основании решения мирового судьи судебного участка № 12 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края прекращен 31 мая 2022 года (л.д. 9).

В соответствии с решением от 1 декабря 2016 года № 1081 ГУ – УПФ РФ в г. Петропавловске-Камчатском Камчатского края рассмотрев заявление ФИО6, выдал ей государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 453026 руб. в связи с рождением второго ребенка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 30, 64).

2 апреля 2019 года между ФИО2, ФИО1, а также ФИО2, ФИО1, действующие как законные представители своего несовершеннолетнего сына – ФИО5, заключено соглашение об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, удостоверенное нотариусом, согласно которому ФИО2 принадлежит жилое помещение (квартира), приобретенное, в том числе, с использованием средств материнского капитала, находящееся по адресу: <адрес>.

Во исполнение обязательства, указанного в п. 4 настоящего соглашения, и на основании ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также на основании ст. 40 СК РФ ФИО2, ФИО1 устанавливают режим долевой собственности на квартиру и одновременно оформляют в общую долевую собственность родителей и ребенка квартиру с определением размера долей следующим образом: ФИО2 – 11/25 доля в праве общей долевой собственности на квартиру; ФИО1 – 11/25 доля в праве общей долевой собственности на квартиру; ФИО5 – 3/25 доля в праве общей долевой собственности на квартиру (л.д. 17-19).

12 августа 2020 года между ФИО2 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) заключен договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, удостоверенный нотариусом, из которого следует, что даритель безвозмездно передал в собственность одаряемому принадлежащие 11/25 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Стороны в предварительном судебном заседании, состоявшемся 1 ноября 2022 года, подтвердили, что спорная квартира была приобретена во время брака за счет части средств материнского (семейного) капитала, в последующем свою долю которой ответчик подарил истцу.

ФИО1 (22/25 доли), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (3/25 доли) являются собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При этом 11/25 доли принадлежащие ФИО1 находятся под обременением. Данные сведения подтверждаются выпиской из ЕГРН (л.д. 115-119).

Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю с 25 января 2018 года в <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском зарегистрирован ФИО2 (л.д. 62).

Из поступившего уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в отношении ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют (л.д. 111).

Разрешая данное требование истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства, в том числе заключение экспертизы, не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в частности на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила ч. 1.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Разрешая требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещении, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик по договору дарения, удостоверенному нотариусом, подарил истцу принадлежащие ему 11/25 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не является долевым собственником спорного жилого помещения, в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, соглашений, дающих право пользования данным жилым помещением, между сторонами не заключалось, ответчик значится только зарегистрированным, чем нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, учитывая установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд удовлетворяет просьбу истца и признает ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2022 года.

Председательствующий подпись

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-5456/2022

верно:

Судья Т.В. Тузовская