15RS0010-01-2023-001297-71 Дело № 2-1541/23
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2023 года г. Владикавказ
Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Цопановой З.Г.,
с участием помощника прокурора Промышленного района г. Владикавказа РСО-Алания Бестаевой М.Г.,
при секретаре судебного заседания Бугаевой Ж.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВМКУ «Владтехконтроль» к Сахно ФИО9 Сахно ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ВМКУ «Владтехконтроль» обратилось в Промышленный районный суд г. Владикавказ с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением № 33 по адресу: <адрес> выселении ФИО2 из указанного жилого помещения.
В обоснование заявленного требования указано, что в соответствии с постановлением АМС г. Владикавказ от 19.08.2010 года № 1467 «Об определении специализированного жилищного фонда» и постановлением № 1780 от 30.07.2014 года «О внесении изменений в постановление АМС г. Владикавказ от 19.08.2010 года № 1467 «Об определении специализированного жилищного фонда» многоквартирный дом по ул. Молодежная, 8 переведен в категорию «жилые помещения в общежитиях».
Согласно ст. 1 решения Собрания представителей г. Владикавказ от 27.02.2015 года № 9/53 «О внесении изменений в решение Собрания представителей в г. Владикавказ от 15.12.2009 ода № 10/88 «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного фонда на территории муниципального образования г. Владикавказ» жилы помещения в общежитиях предназначены для временного проживания сотрудников органов местного самоуправления г. Владикавказ, муниципальных учреждений и муниципальных предприятий г. Владикавказ, не обеспеченны жилыми помещениями в г. Владикавказ на период их работы в данных организациях.
Комната № 33 по адресу: <адрес> предоставлена ФИО1 01.04.2002 года как сотруднице предприятия тепловых сетей на время трудовых отношений.
В соответствии с п. 1 ст. 94 ЖК РФ, и решения Собрания представителей г. Владикавказ от 15.12.2009 ода № 10/88 «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного фонда на территории муниципального образования г. Владикавказ», жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы службы или обучения.
В настоящее время ФИО1 и ее сны ФИО2 в АМС г. Владикавказ и подведомственных администрации учреждениях не работает. Жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Следовательно, утратил право пользования жилым помещением <адрес>
Согласно протоколу заседания жилищной комиссии АМС г. Владикавказ от 14.12.2022 года принято решение о выселении ФИО1 и совместно проживающих с ней лиц из комнаты № 33, расположенной в общежитии АМС г. Владикавказ по адресу: <адрес>
04.05.2023 года в адрес ВМКУ «Владтехконтроль» поступила докладная записка от заведующей общежитием по ул. Молодежная, 8 о том, что ФИО1 в комнате не проживает с октября 2022 года, там проживает ее сын ФИО3
В ходе проверки обнаружено, что в собственности ФИО1 находится жилое помещение, расположенное по адресу: РСО-Алания, <...>.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, и на основании рения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
АМС г. Владикавказ является собственником общежития (свидетельство о регистрации права собственности прилагается). Согласно п. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владении я, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правы актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Ответчикам направлялось письменное уведомление о необходимости добровольно освободить незаконно занимаемую комнату № 35 по ул. Молодежная, 8, однако уведомления не исполнены. Комнату указанные граждане не освобождают и не сдают в установленном законом порядке в АМС г. Владикавказ.
Ответчикам неоднократно направлялись письменные уведомления о необходимости добровольно освободить незаконно занимаемую комнату № 33 в общежитии АМС <...>, однако уведомления не исполнены. Комнату ответчики не освобождают, и не сдают в уставленном законом порядке в АМС г. Владикавказ.
В судебном заседании представитель истца ВМКУ «Владтехконтроль» ФИО4, действующая на основании доверенности № 1 от 09.01.2023 года, заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились. О дате и времени проведения судебного заседания были извещены в установленном законом порядке, своевременно. Об уважительных причинах неявки суду не сообщалось.
В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора Промышленного района г. Владикавказ Бестаевой М.Г., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ВМКУ «Владтехконтроль» к ФИО1, ФИО2 о выселении, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Материалами дела установлено следующее.
Согласно сведениям, содержавшимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 15.04.2022 года, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности Муниципального образования г. Владикавказ.
Постановлением от 30.07.2014 года № 1780 «!О внесении изменений в постановление АМС г. Владикавказ от 19.08.2010 года № 1467 «Об определении специализированного жилищного фонда» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был переведен в категорию «жилые помещения маневренного фонда».
В адрес ответчика ФИО2 было направлено уведомление о необходимости погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги и в срок до 20.05.2023 года освободить комнату № 33 по адресу: <адрес>
В указанный срок ответчиком предписание исполнено не было.
Также истцом суду представлен протокол заседания жилищной комиссии по предоставлению жилых помещений в общежитиях АМС г. Владикавказ от 14.12.2022 года, где был принято решение ФИО1, выселить из общежития по адресу: <адрес>
В материалах дела также имеется выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 03.05.2023 года, из которой следует, что ответчик ФИО2 принадлежит 125/10000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>.
При таких обстоятельствах, доводы истца ВМКУ «Владтехконтроль» о том, что ответчики ФИО1, ФИО2, не работая в АМС г. Владикавказ и подведомственных учреждениях, утратили право проживания в жилом помещении маневренного фонда АМС г. Владикавказ; ответчик ФИО2 подлежит выселению, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательств, в связи с чем исковые требования ВМКУ «Владтехконтроль» подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец в размере 300 рублей в доход муниципального бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ВМКУ «Владтехконтроль» к Сахно ФИО11 Сахно ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении о выселении, - удовлетворить.
Признать Сахно ФИО13 Сахно ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением № 33 по адресу: <адрес>
Выселить Сахно ФИО15 из жилого помещения № 33 по адресу: <адрес>
Взыскать с Сахно ФИО16 в доход муниципального бюджета государственную пошлин в размере 300 (триста) рублей.
Взыскать с Сахно ФИО17 в доход муниципального бюджета государственную пошлин в размере 300 (триста) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья З.Г. Цопанова