72RS0014-01-2022-012632-12

Дело № 2-9768/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 12 декабря 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лобачевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является дочерью ФИО2, которой на праве собственности принадлежало 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Указанные 5/6 долей принадлежали ФИО2 на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность, заключённого с Администрацией г. Тюмени №2-10164 от 15 мая 1997 года, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации г.Тюмени 17 июня 1997 года за №4/56-71-145 и свидетельства о праве на наследство по закону от 17 мая 2004 года, удостоверенного нотариусом г. Тюмени Тюменской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 умерла. После смерти матери истец вступила в наследство по завещанию на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> На 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру никто не вступал, право на указанную долю не оформлено, что подтверждается выпиской из ЕГРН. После смерти ФИО4 квартирой единолично владеет истец, в полном объёме несёт бремя её содержания.

Истец ФИО1 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, также в заявлении выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом. От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО5 являлись собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по ? доле каждый на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность, заключённого с Жилищным комитетом Администрации г. Тюмени № 2-10164 от 15 мая 1997 года (л.д.10).

После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли наследства, состоящем из права собственности на 1/2 долю жилого помещения по адресу: <адрес> В свидетельстве также указано, что на 1/3 долю наследства свидетельство о праве на наследство по закону не выдано (л.д.11).

Из ответа нотариуса ФИО3 от 21.11.2022 следует, что наследниками ФИО5 являются: супруга ФИО2 – 2/3 доли и сын ФИО6 – 1/3 доля (л.д.33).

Из ответа Комитета ЗАГС от 23.11.2022 усматривается, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти №л.д.12).

После смерти ФИО2 её дочь ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 16 мая 2022 года на принадлежащее наследодателю имущество, в том числе на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д.13).

Согласно выписке из ЕГРН собственником 5/6 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес> значится ФИО1 (л.д.47-48).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п.3).

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьёй, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобрётшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (п. 2 ст. 234 ГК РФ).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

Исходя из положений статьи 234 ГК РФ истец должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

В соответствии с разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (п. 15).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16).

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Поскольку истец владеет на праве собственности 5/6 долями спорного жилого помещения в порядке наследования, то перерыва в давности владения спорной 1/6 доли не наступало, в связи с чем суд полагает, что в силу положений п.3 ст.234 ГК РФ истцу может быть присоединено ко времени её владения всё время, в течение которого этим имуществом владела ФИО2, чьим универсальным правопреемником является истец, поскольку умершая ФИО2 владела 1/6 доли с момента открытия наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ года супруга ФИО5 то есть более 18 лет.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС: №) право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2022 года.

Председательствующий судья М.В. Ильященко