РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2023 года город Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Дорошкова А.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1541/2023 по иску судебного пристава исполнителя ОСП Советского района г. Тулы УФССП России по Тульской области ФИО5 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП Советского района г. Тулы УФССП России по Тульской области ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, а именно на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что на исполнении в ОСП Советского района г. Тулы находится исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного документа - судебного приказа № от 6 мая 2020 года, выданного судебным участком № Советского судебного района г. Тулы о взыскании в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Тульской области задолженности в размере 36 029 рублей 09 копеек. В рамках исполнительного производства были направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации. Ответчик в добровольном порядке отказался исполнять судебное решение. При этом в собственности у ответчика находится указанный выше земельный участок и в соответствии с пунктом 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» просит обратить на него взыскание.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП Советского района г. Тулы УФССП России по Тульской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Пункт 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) к мерам принудительного исполнения относит обращение взыскания на имущество должника.

Согласно статье 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно пункту 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 года № «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» (далее - Постановление №), обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, исходя из указанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель, вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из абзаца 2 подпункта 3 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу не допускается.

Пунктом 11 Постановления № разъяснено, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 12 августа 2020 года судебным приставом исполнителем ОСП Советского района г. Тулы ФИО5 было возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного документа судебного приказа № от 6 мая 2020 года, выданного судебным участком № Советского судебного района г. Тулы о взыскании в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Тульской области налогов, сборов в размере 36 029 рублей 90 копеек.

25 октября 2023 года судебным приставом исполнителем ОСП Советского района г. Тулы ФИО5 вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника.

В ходе принудительного исполнения судебного решения денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга в полном размере, у должника ФИО2 не обнаружено.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 15 декабря 2022 года ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 4 100 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Вместе с тем, ответчик ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения с кадастровым №, площадью 22,70 кв.м., расположенного на спорном земельном участке по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются материалами исполнительного производства №

Поскольку спорный земельный участок и жилое строение, расположенное на данном земельном участке, принадлежат одному и тому же лицу ФИО2 правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок без одновременного обращения взыскания на расположенное на этом земельном участке строение не имеется.

Кроме того, вопрос об обращении взыскания на вышеуказанное строение истцом – судебным приставом-исполнителем ОСП Советского района г. Тулы ФИО5 в нарушение абзаца 5 части 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ не поставлен, в связи с чем в удовлетворении заявленных исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебному приставу исполнителю ОСП Советского района г. Тулы УФССП России по Тульской области ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО2 - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: