УИД 12RS0002-01-2022-001517-88
Дело № 2-707/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 27 сентября 2022 года
Звениговский районный суд Республики <адрес> в составе председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре судебного заседания Чуйковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Файзрахманова Рифата к Суслонгерской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл о включении в состав наследства объектов недвижимого имущества, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1 обратился в суд с требованиями к Суслонгерской городской администрации о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, указав в обоснование, что его тете ФИО2, умершей <дата>, принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: РМЭ, <адрес>, пгт.<адрес>, <адрес>. Право собственности на наследственное имущество не оформлено. По заявлению наследника ФИО1 о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество наследодателя ФИО2, нотариусом было заведено наследственное дело №, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу отказано, поскольку право собственности наследодателя на указанное имущество не зарегистрировано в уполномоченном органе. Иным способом, оформить право собственности на наследственное имущество не представляется возможным, а потому предъявлен настоящий иск.
Истец ФИО1 требования поддержал в полном объеме, изложив соответствующее содержанию заявления.
Истец, ответчик, третьи лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, по правилам статьи 113 ГПК РФ. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц по правилам статей 113, 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив представленные материалы, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
По правилам статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Исходя из смысла пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).
Как следует из материалов дела, Афандиева Нуриня, <дата> года рождения, умерла <дата>, место смерти – <адрес> Эл (запись акта о смерти № от <дата> составлена отделом ЗАГС администрации <адрес> муниципального района РМЭ).
Истец ФИО1, <дата> года рождения, приходится умершей <дата> ФИО2, племянником по линии матери, что подтверждается вступившим в законную силу решением Звениговского районного суда <адрес> Эл от <дата> по делу №.
По настоящему делу истцом ФИО1. в материалы дела представлено Свидетельство на право собственности на землю, владения, владения бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>, согласно которому ФИО2 решением от <дата> администрации <адрес> для постоянного пользования предоставлено <.....> га земли.
Право собственности на указанный земельный участок в уполномоченном органе ФИО2 не зарегистрировано.
Также в материалы дела истцом ФИО1 представлен договор купли-продажи домовладения от <дата>, согласно тексту которого ФИО3 продала, а ФИО2, проживающая по адресу: <адрес>, приобрела по возмездной сделке домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома жилой площадью <.....> кв.м. и надворных построек, сарая, бани, находящееся по адресу: <адрес>, расположенное на участке <.....> кв.м. Указанный договор <дата> удостоверен председателем <адрес> поселкового совета <адрес> <адрес> АССР.
Согласно справке № от <дата>, выданной Суслонгерской городской администрацией Звениговского муниципального района, <адрес>, принадлежащий ФИО2 по договору купли-продажи домовладения от <дата> находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, в действительности является домом №.
После смерти ФИО2, по заявлению наследника ФИО1 нотариусом ФИО4 <дата> было заведено наследственное дело №. В качестве наследственного имущества был указан жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: РМЭ, <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>.
<дата> ФИО1 получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства по счету в ПАО Сбербанк и недополученную пенсию; <дата> получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства с причитающимися процентами и компенсацией в ПАО Сбербанк.
Сообщением нотариуса № от <дата> в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, пгт. <адрес> <адрес> отказано, по причине того, что указанное наследственное недвижимое имущество не зарегистрировано в реестре недвижимости.
Из материалов дела следует, что <дата> спорный земельный участок, был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № с указанием характеристик: площадь <.....> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РМЭ, <адрес>, пгт. <адрес> <адрес>. В графе особые отметки: сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Доказательства, опровергающие предоставление ФИО2 указанного земельного участка, в суд не представлены. Права ФИО2 на земельный участок в установленном законом порядке кем-либо не оспорены.
Выпиской из ЕГРН на спорный объект недвижимости от <дата> подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, имеет КН №, общей площадью <.....> кв.м., количество этажей №, материал наружных стен – рубленные, год завершения строительства <дата>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
В настоящее время сведения о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требования, арестах (запрещениях) в уполномоченных органах отсутствуют.
В судебном заседании установлено, доказательств обратному не представлено, что наследодатель пользовался жилым домом и земельным участком, находящимися по вышеуказанному адресу длительный период времени, не оформив право собственности в уполномоченном органе, следовательно, указанные объекты недвижимости подлежат включению в состав наследственной массы.
Судом установлено, что единственным наследником желающим вступить в права наследования после смерти ФИО2 является истец ФИО1
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом были представлены доказательства, отвечающие принципу допустимости средств доказывания (статья 60 ГПК РФ) и подтверждающие, что наследодатель ФИО2 при жизни пользовалась недвижимым имуществом на праве собственности, не зарегистрирован такое право в уполномоченном органе. С учетом изложенного, требования ФИО1 о включении спорного земельного участка и жилого дома в состав наследственной массы умершей <дата> ФИО2 и признании за ним права собственности в порядке наследования на указанные объекты недвижимости подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Включить в наследственную массу к имуществу наследодателя Афандиевой Нурини, <дата> года рождения, умершей <дата>, жилой дом с КН №, площадью <.....>6 кв.м. и земельный участок, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>.
Признать за Файзрахмановым Рифатом, <дата> года рождения, право собственности на жилой дом с КН №, площадью <.....> кв.м. и земельный участок, кадастровый №, площадью <.....> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону имущества тети Афандиевой Нурини, <дата> года рождения, умершей <дата>.
Решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих учетно-регистрационных записей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Звениговский районный суд Республики Марий Эл.
Председательствующий Е.П. Александрова
Дата принятия решения в окончательной форме: 04 октября 2022 года.
Решение10.10.2022