Дело № 2-3211/2023 (25RS0029-01-2023-003377-43)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гавриленко И.С., при секретаре Николаевой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ГУЖФ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ГУЖФ» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования следующим. На основании договора XXXX-УЖФ от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ООО «ГУЖФ» и Минобороны России, ООО «ГУЖФ» осуществляло управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: г. Уссурийск, XXXX. Ответчики проживают в жилом помещении XXXX дома XXXX г. Уссурийска. У ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 61 337,46 руб., на которую начислены пени в размере 29 889,87 руб. ДД.ММ.ГГ конкурсный управляющий ООО «ГУЖФ» заключил договор уступки прав требований XXXX и уступил ООО УК «ГУЖФ» право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность до настоящего момента не погашена. В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 61 337,46 руб., пени 29 889,87 руб. и до фактического исполнения обязательств, расходы по уплате государственной пошлины 2 936,82 руб.

Представитель ООО УК «ГУЖФ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила письменный отзыв, из которого следует, что в период с 2013 г. по 2015 г. проживала с мужем ФИО1 в г. Уссурийске Приморского края, была зарегистрирована по адресу: г. Уссурийск, XXXX. В 2015 г. семейная жизнь не сложилась, и ФИО2 вернулась к родителям в XXXX, где с ДД.ММ.ГГ зарегистрировалась по адресу: XXXX. ДД.ММ.ГГ решением МС СУ № XXXX брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. С 2015 г. ответчик не имеет никакого отношения к спорному жилью, в связи с чем в иске просила отказать. Кроме того, считает, что истцом пропущен срок исковой давности обращения в суд.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства. Конверт вернулся с отметкой об истечении сроков хранения. С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которого признал надлежащим.

Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя, арендатора, собственника жилого помещения возникает в силу договора найма (например, социального найма), договора аренды жилого помещения, договора управления многоквартирным домом, заключаемых в письменной форме (ч. 1 ст. 63, ч. 3 ст. 91.1, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ, п. 1 ст. 674 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, ООО «ГУЖФ» на основании договора XXXX-УЖФ от ДД.ММ.ГГ осуществляло управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: г. Уссурийск, XXXX.

ДД.ММ.ГГ между ООО «ГУЖФ» и ООО УК «ГУЖФ» заключен договор уступки права требования XXXX, согласно которому право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги перешло к истцу.

Согласно договору найма служебного жилого помещения XXXX от ДД.ММ.ГГ, жилое помещение по адресу: г. Уссурийск, XXXX предоставлено нанимателю ФИО1, а также члену семьи – супруге ФИО2

Как видно из расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 61 337,46 руб., пени - 29 889,87 руб.

Согласно актам, представленным стороной истца от ДД.ММ.ГГ, от ДД.ММ.ГГ, в спорном жилом помещении проживают ФИО1, ФИО2 Между тем, ответчики в указанном жилом помещении в качестве зарегистрированных лиц не значатся. Согласно ответу УФМС по Приморскому краю, ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГ и по настоящее время зарегистрирован по адресу: г. Уссурийск, XXXX, а ответчик ФИО2 по данному адресу была зарегистрирована до ДД.ММ.ГГ, после чего выбыла в XXXX.

Согласно представленных письменных пояснений ответчика ФИО2, она с 2015 г., в связи с прекращением брачных отношений и расторжением брака, не проживает с ответчиком ФИО1, вернулась к родителям в XXXX, где и проживает по настоящее время. Факт проживания и регистрации ответчика ФИО2 с 2015 г. в XXXX подтверждается её копией паспорта со сведениями о регистрации.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В обоснование заявленных требований истцом представлен акт об установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГ, составленный начальником РЭУ XXXX ФИО5 и специалистом по работе РЭУ XXXX ФИО6, в котором отражено, что они установили фактическое проживания ФИО1 и его супруги ФИО2 по адресу: XXXX. Также представлен неподписанный акт о выявлении жилого помещения, в котором проживают лица, не имеющие документов на вселение от ДД.ММ.ГГ, в котором отражено, что по адресу: XXXX проживают ФИО1 и ФИО2

Суд ставит под сомнение представленные стороной истца доказательства, поскольку акт от ДД.ММ.ГГ никем не подписан, при этом в акте от ДД.ММ.ГГ также отсутствуют подписи ответчиков, либо информация о том, что они отказались подписать данные акты. Более того, согласно свидетельству о расторжении брака I-КВ XXXX, ответчики не состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГ, однако в акте от ДД.ММ.ГГ отражено, что в квартире живут супруги ФИО7.

Также суд не может признать в качестве доказательства проживания ответчиков договор найма служебного жилого помещения XXXX от ДД.ММ.ГГ, поскольку согласно п. 1.5 договора, он был заключен на период прохождения военной службы до ДД.ММ.ГГ, то есть до периода заявленной в иске задолженности, при этом в договоре указано, что наниматель обязан зарегистрироваться в квартире в течении 7 дней (п. 2.2), однако, как установлено в судебном заседании, ответчики в данном жилом помещении зарегистрированными не значились.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом не представлено надлежащих и допустимых доказательств факта проживания ответчиков в спорном жилом помещении и предоставлении им коммунальных услуг, вследствие чего оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 61 337,46 руб., не имеется.

Требования о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 29 889,87 руб., и до фактического исполнения обязательств, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 936,82 руб. удовлетворению не подлежат, поскольку являются производными от основного требования по взысканию долга, в удовлетворении которого судом отказано.

По изложенному, руководствуясь статьями 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ГУЖФ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 61 337,46 руб., пени в размере 29 889,87 руб., и до фактического исполнения обязательств, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.08.2023.

Председательствующий И.С. Гавриленко