Дело №
УИД: №
Решение в окончательной форме изготовлено 22 марта 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2023 года город Мурманск
Ленинский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Лучника А.В.,
при секретаре Каневой Р.А.,
с участием:
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО8 об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником № доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником второй № доли в праве общей долевой собственности является ответчик.
Лицевые счета в соответствующих организациях оформлены на ответчика, ответчик категорически отказывается разделять лицевые счета по коммунальным услугам – электроэнергии и вывозу твердых коммунальных отходов, уклоняется от внесения платы за коммунальные услуги.
С учетом уточнения исковых требований, просит определить долю участия истца в расходах по оплате коммунальных услуг – электроэнергии и вывоза твердых коммунальных отходов, оказываемых по адресу: <адрес>, в размере № доли от начисляемых платежей.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям и доводам, приведенным в исковом заявлении. Пояснила, что лицевые счета по другим коммунальным услугам разделены сторонами в добровольном порядке.
Ответчик в судебном заседании не согласился с предъявленными исковыми требованиями в части требований об определении порядка пользования электроэнергией. Пояснил, что фактически в указанном жилом помещении не проживает и не пользуется коммунальными услугами, тогда как электроэнергия оплачивается исходя из фактического потребления коммунальной услуги. При посещении офиса «Колатомэнергосбыт» ему сообщили о технической невозможности установки двух счетчиков электроэнергии в одной квартире.
Третьи лица АО «Ситиматик», АО «Атомэнергосбыт» в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте судебного заседания признаны надлежащим образом извещенными.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.
Как следует из правовой позиции, отраженной в ответе на вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является частным. Сособственниками жилого помещения в равных долях являются М. и ФИО9. Стороны также зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства.
Указанные обстоятельства в ходе рассмотрения дела оспорены не были.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).
Материалами настоящего гражданского дела подтверждено, что лицевые счета, выставляемые плательщикам коммунальных услуг – электроэнергии и вывоза твердых коммунальных отходов по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, не разделены, что не оспаривалось участвующими в деле лицами.
При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в части определения порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, а именно: участия истца в размере 1/2 от общего размера начисляемых платежей.
Определение долей в порядке и размере участия в оплате жилья и коммунальных услуг является основанием для заключения организацией, обслуживающей жилой дом, с истцом отдельного соглашения и выставления истцу отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, исходя из определенной судом доли.
Данное решение суда будет являться основанием для ресурсоснабжающих, расчетных организаций производить начисление платы за коммунальные услуги в определенном судом порядке, выдавая истцу отдельные платежные документы на внесение платы за коммунальные услуги.
Приведенные стороной ответчика суд доводы о том, что ответчик фактически в указанном жилом помещении не проживает и не пользуется коммунальными услугами, электроэнергия оплачивается исходя из фактического потребления коммунальной услуги не имеют правового значения для рассмотрения настоящего гражданского дела, поскольку в силу указанных выше положений закона долевые сособственники несут расходы по содержанию принадлежащего им имущества соразмерно своей доле. В случае фактического непроживания в спорном жилом помещении ответчик не лишен возможности разрешать в установленном порядке вопрос о перерасчете платы за оказанную коммунальную услугу.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со статьями 88 и 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.
При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 300рублей, расходы по уплате которой подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации №, к ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации №, об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг – электроэнергии и вывоза твердых коммунальных отходов, оказываемых по адресу: <адрес>, за ФИО1 – в размере № доли от начисляемых платежей.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Настоящее решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес>, ФИО1, исходя из № доли от общей суммы начисляемых платежей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья А.В. Лучник