УИД 42RS0040-01-2022-002382-64

Дело №2-410/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 14 апреля 2023 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Анучкиной К.А.,

с участием помощника судьи Поддубной А.В.,

при секретаре Воропай Н.А.,

рассмотрев дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника. Требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником земельного участка расположенного по <адрес> площадь земельного участка составляет 1464 кв.м.. Собственником смежного земельного участка по <адрес> является ФИО2, земельный участок с №, площадь земельного участка составляет 1460 кв.м.. ФИО2 самовольно установил забор в результате чего, земельный участок принадлежащий истцу был уменьшен на 51 кв.м и самовольно возвел на границе смежного земельного участка туалет, площадь наложения постройки (туалета) составляет 0,31 кв.м., складировал там строительный мусор, разместил металлические бочки без согласия собственника земельного участка ФИО1. Данные обстоятельства подтверждаются экспертным заключением № от 13.12.2022 года, где эксперты пришли к выводу, что ограждение между смежными земельными участками установлено неверно, и не соответствуют сведениям, которые содержатся в ЕЕРН о такой границе во временной промежуток с 2003 года по настоящее время и не соответствуют материалам инвентаризации проведенной в отношении земельного участка № в 2003 году. Приведение фактической смежной границе между земельными участками, к границе сведения о которой содержатся в ЕГРН возможно путем переноса ограждения между земельными участками. 31.05.2022 года ответчику была направлена претензия с требованием устранить препятствие в пользовании земельным участком путем переноса забора и уборки мусора с территории истца, а также сноса туалета. Претензия ответчиком была получена, однако ответа на претензию не поступило. Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняются законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (ст.35 п.п.1,2 Конституции РФ). В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Если права собственника каким-либо образом нарушены, то собственник вправе требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения (ст.304 ГК РФ). В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Положениями статьи 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно пп.2 п.1 ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. В силу п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с ч.2 ст.62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). Положениями ст.42 Земельного кодекса РФ закреплена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Просит обязать ответчика ФИО2 восстановить смежную границу между земельными участками по <адрес> и земельным участком по <адрес> путем переноса забора (ограждения) по координатам согласно выписке из ЕГРН от 12.05.2022 г.: <данные изъяты> и сноса самовольно возведенного туалета расположенного частично на земельном участке истца.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, ответчик ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В суд от ответчика поступило признание исковых требований истца, подписанное представителем по доверенности ФИО3. Полномочия представителя, указанные в доверенности, позволяют признать исковые требования.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком ФИО2 исковых требований ФИО1 не нарушает прав и законных интересов других лиц, а потому суд полагает возможным принять признание ответчиком иска.

В соответствии с ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия признания иска судом в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, удовлетворить.

Обязать ФИО2 восстановить смежную границу между земельными участками по <адрес> и земельным участком по <адрес> путем переноса забора (ограждения) по координатам согласно выписке из ЕГРН от 12.05.2022 г<данные изъяты>

Обязать ФИО2 устранить нарушения прав собственника путем сноса туалета, частично расположенного на земельном участке по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 20.04.2023 года.

Судья: