УИД 86RS0008-01-2023-000085-98

Дело №2-415/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Когалым 06 апреля 2023 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Трифанова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Абулгасановой А.Я.,

с участием старшего помощника прокурора г. ФИО6,

представителя истца администрации <адрес> – ФИО7, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес>-Югры обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что Администрация <адрес>-Югры является собственником спорного жилого помещения. В спорном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения от 08 июля 2011 года № проживали ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4. Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. На основании решения Когалымского городского суда <адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № на администрацию <адрес>-Югры возложена обязанность предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 вне очереди благоустроенное жилого помещения по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте муниципального образования <адрес>-Югры городской округ <адрес>. В соответствии со статьями 10,86,89 Жилищного кодекса РФ, во исполнения решения Когалымского городского суда <адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам ее семьи: ФИО2, ФИО3 и ФИО4 предоставлено благоустроенное жилое помещение расположенного по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, что подтверждается постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» и договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. В силу статьи 83 ЖК РФ, п.2.1 постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № расторгнут. В добровольном порядке ответчик ФИО4 с регистрационного учета не снялся, что подтверждается выпиской из домовой книги, просят признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Представитель администрации <адрес> ФИО7, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие с исковыми требованиями согласен.

Суд, руководствуясь положениями, стать 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения сторон, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствии ответчика, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО7, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из содержания части 1 ст.56 ГПК РФ и части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, где каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 55 ГПК РФ определено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (п. 2 ст. 215 ГК РФ).

Согласно положениям Устава <адрес>, размещенного в открытом доступе на официальном сайте администрации <адрес>, структуру органов местного самоуправления Муниципального образования городской округ Когалым <адрес>-Югры составляют, в частности, Представительный орган муниципального образования – Дума <адрес>, Глава муниципального образования – Глава <адрес>, исполнительно распорядительный орган муниципального образования – Администрация <адрес>, Контрольно-счетный орган муниципального образования – Контрольно-счетная палата <адрес>.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, находящимися в государственной или муниципальной собственности, подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о договоре социального найма.

В соответствии с п.п. 5п.п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, п. 2 ст. 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).

Из части 1 ст. 83 ЖК РФ следует, что договор социального найма жилого помещения, может быть, расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 с последующими изменениями и дополнениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов. Кроме того в соответствии с п. 31 указанных Правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании администрация <адрес> являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>.

Между муниципальным образованием Ханты-Мансийского автономного окурга-Югры городской округ, <адрес> (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, комната №, совместно с нанимателем вселены члены семьи: ФИО2, ФИО3 и ФИО4 (л.д.7-8).

Согласно заключению межведомственной комиссии от 11 июля 2016 года № жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.25-27).

На основании постановления администрации <адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» между муниципальным образованием Ханты-Мансийского автономного окурга-Югры городской округ, <адрес> (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, совместно с нанимателем вселены члены семьи: ФИО2, ФИО3 и ФИО4, при этом согласно п/п.2.1 п. 2 Постановления администрации <адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № между сторонами расторгнут по соглашению сторон (л.д.10-12).

Согласно справки паспортной службы общества с ограниченной ответственностью «ЕРИЦ» в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, в настоящее время зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание признание иска ответчиком, а также что договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между муниципальным образованием Ханты-Мансийского автономного окурга-Югры городской округ, <адрес> (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) о передаче нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, комната №, расторгнут по соглашению сторон, а ответчик в добровольном порядке выехали в иное место жительства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований и признании ФИО4, утратившим право пользования муниципальным жилым помещением.

В силу ст. 13 ГПК РФ настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>.

В связи с тем, что истец в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в силу части 1 статьи 103 ГПК РФ подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, исчисленная по правилам п. 3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре, в доход бюджета муниципального образования <адрес>-Югры городской округ <адрес> государственную пошлину в сумме 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Когалымский городской суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме. Мотивированное решение составлено 07 апреля 2023 года.

Судья, подпись В.В. Трифанов

Копия верна В.В. Трифанов

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-415/2023 Когалымского городского суда ХМАО-Югры