Дело № 2-1099/2022

УИД 33RS0017-01-2022-001592-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 октября 2022 года г. Собинка

Собинский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Демидовой И.А.,

с участием помощника Собинского межрайонного прокурора Гаврилова Д.Ю.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей принадлежит квартира по адресу: <...>. В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО, ФИО, ответчик. Последний был зарегистрирован в квартире истца 02.11.2016 года, поскольку ранее они проживали одной семьей, но в браке не состояли. В настоящее время истец с ответчиком длительное время не проживают. ФИО2 проживает в г. Радужный, его личных вещей в квартире истца нет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Регистрация ответчика в квартире истца ограничивает права истца. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в суде иск поддержала, суду пояснила, что квартиру она купила 22.05.2006 года. Вещей ответчика в квартире нет. С ответчиком проживала с 2015 года. Ответчик попросил его прописать, так как ему нужна была прописка не в г. Радужный. В квартире прописаны ФИО, муж ее сестры, и ФИО – племянница. Ответчик проживал в квартире в 2015 году в течение трех месяцев. Потом они переехали жить в г.Радужный. Приезжали в квартиру на выходные, оставались там ночевать. Ответчик не был в спорной квартире лет пять. На ночь приезжал. Истец не проживает с ответчиком с января 2022 года. Он приезжает в квартиру, ключей у него нет, квартира открыта, так как рядом живет ее мать. Ответчик начал заявлять свои права на жилое помещение, коммунальные платежи не платит, поэтому она обратилась с настоящим иском. Ребенок проживает с ней в пос. Асерхово. Ремонт в квартире не проводился. Указала, что сотовый телефон, который находится в квартире, был приобретен за счет ее денежных средств. Ответчик приобрел квартиру в г. Радужный, но оформил ее на своего отца.

В судебном заседании ответчик ФИО2 против иска возражал. Суду пояснил, что ранее проживали с истцом. В выходные дни ночевали в спорной квартире. Пока проживали вместе, он оплачивал коммунальные услуги, клеил обои, колодец делал на территории дома. Сообщил, что ему негде жить и прописаться. В спорном жилом помещении он не проживает, ему ограничили доступ. Он обращался в ОМВД с заявлением, но ему было отказано. Собственником квартиры не является, жилое помещение было приобретено истцом до периода их совместного проживания. Полагает, что за ним должно быть сохранено право пользования жилым помещением, так как рядом проживает их ребенок. Он вносил деньги, в квартире имеются его личные вещи – сотовый телефон. Сейчас проживает в квартире родителей.

Представитель третьего лица по делу ОМВД России по Собинскому району, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, с учетом заключения прокурора Гаврилова Д.Ю., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд признает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В силу ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30, ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 22.05.2006 года истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <...>. Право собственности зарегистрировано 02.06.2006 года (л.д. 11).

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО, зять истца, ФИО, племянница, и ответчик ФИО2 (л.д. 9).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая перечисленные нормы закона, а также обстоятельства дела, поскольку собственником спорного жилого помещения является истец, фактические брачные отношения между ней и ответчиком прекращены, ФИО2 в квартире истца не проживает, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <...>. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

В силу положений статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

При обращении с иском в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. (л.д. 5).

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <...>.

В остальной части оставить исковые требования без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Кондратьева