Дело №2-623/2023

55RS0008-01-2023-000644-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года ....

Азовский районный суд .... в составе:

председательствующего судьи Амержановой Р.О.,

с участием прокурора Богатовой Н.А.

при секретаре Бочкаревой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению И к С о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

И обратилась в суд с иском к С о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что с .... является собственником дома, расположенного по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, д. Пахомовка, ..... В принадлежащем ей доме с .... зарегистрирован С Ранее они находились в фактических брачных отношениях, брак не регистрировали. .... ответчик добровольно выехал из него. В связи с невозможностью установления точного местонахождения ответчика, она не может его снять с регистрационного учета во в несудебном порядке. Просит признать С утратившим право пользования жилым домом № по ...., д. Пахомовка Азовского немецкого национального района ...., снять С с регистрационного учета по адресу: ..... Азовский немецкий национальный район, д. Пахомовка, .....

В судебном заседании истец И заявленные требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Дополнительно пояснила, что ответчик вселен ею в жилое помещение не в качестве члена семьи, в браке они не состояли. С выехал из жилого помещения добровольно. Она ему препятствий в пользовании помещением не чинила. После выезда С не возвращался в дом.

В судебном заседании ответчик С участия не принимал, о дате слушания дела извещался надлежащим образом.

В судебном заседании представитель третьего лица ОМВД России по Азовскому немецкому национальному району Омской области участия не принимал, о дате слушания дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что И на основании договора купли-продажи, заключенного .... приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ...., Азовский ННМР, д. Пахомовка, ..... Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН ...., что подтверждается свидетельством о праве собственности, а также выпиской из ЕГРН.

Указанные доказательства свидетельствуют о правомерности владения истцом жилым помещением по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, д. Пахомовка, .....

Согласно справке администрации Азовского сельского поселения Азовского немецкого национального района .... И зарегистрирована и проживает по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, д. Пахомовка, ..... Также в справке указано, что по данному адресу зарегистрирован и проживает С

Как следует из разъяснений Пленума Верховного суда РФ, данных в п. 32 постановления от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Допрошенный в судебном заседании свидетель М показала суду, что И она знает продолжительное время. И проживает в д. Пахомовка ..... Ранее в этом доме с ней проживал С, с которым И в браке не состояла. Из-за того, что они не сошлись характерами, С в январе 2023 года выехал из дома. Она часто бывает в доме у И, они близко общаются. После отъезда С в доме посторонних вещей нет. С не возвращался в жилое помещение, ему препятствий никто не чинил.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик в жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, его регистрация по месту жительства носит формальный характер, соглашений о пользовании имуществом с ним не заключалось.

В связи с изложенным суд полагает исковые требования о признании ответчика С утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования И к С о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать С, .... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, д. Пахомовка, ..... Снять С, .... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...., Азовский немецкий национальный район, д. Пахомовка, .....

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение по делу изготовлено 24.11.2023.

Судья