Дело № 2-619/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2023 года г. Елизово, Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре судебного заседания Брилевой В.О., рассмотрев с участием представителя ответчика ФИО1 адвоката Малышевой М.В., представителя ответчика Управления имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения ФИО3, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО1 ИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

установил:

ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с иском, в котором с учетом уточнения, представленного в судебном заседании 03 апреля 2023 года, просило взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в виде электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения в размере 9 456 руб. 39 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же пени в размере 1823 руб. 55 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины соразмерно заявленным требованиям, с ответчика Управления имущественных отношений Администрации Елизовского городского поселения задолженность по оплате коммунальных услуг в виде электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения в размере 37 727 руб. 13 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же пени 2 319 руб. 51 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины соразмерно заявленным требованиям. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Поскольку договора теплоснабжения и электроснабжения, заключенные между ПАО «Камчатскэнерго» и МУП «ЕГХ 2» расторгнуты, обязательство по оплате электроэнергии и отопления у ответчика возникло непосредственно перед ПАО «Камчатскэнерго». Ответчик ФИО1, принимая и используя коммунальные услуги, не производил оплату, в связи с чем, образовалась задолженность, за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг ему начислены пени, которые истец просит взыскать.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, согласно письменному заявлению исковые требования поддерживают в полном объеме, одновременно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебном заседании ответчик ФИО1 участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Малышева М.В. в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенных в письменных возражениях (л.д. 133-135).

Представитель ответчика Управления имущественных отношений Администрации Елизовского городского поселения ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д. 155-156).

Выслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная норма содержится в части 3 статьи 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из указанных норм следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения, нанимателе либо члене семьи нанимателя.

Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в указанном жилом помещении (л.д. 169).

С ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого помещения является администрация Елизовского городского поселения на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 160-163).

Управляющей компанией жилого <адрес> в <адрес>, являлась МУП «ЕГХ» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-65)

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и МУП «ЕГХ» заключен договор электроснабжения № №, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор теплоснабжения (л.д. 49-56).

Соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ расторгнуты вышеуказанные договоры.

Согласно соглашениям о расчетах, заключенным между истцом и МУП «ЕГХ», МУП «ЕГХ» уступило истцу право требования на получение денежных средств, за указанный в иске период, в том числе, и с ответчика по оплате потребленных коммунальных услуг.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ФИО1 по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 456 руб. 39 коп. (л.д. 177)

Судом установлено, что расчёт задолженности произведен истцом правильно, за фактически оказанные ответчику коммунальные услуги, с учетом действующих тарифов.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик ФИО1 в заявленный период являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, доказательств оплаты указанной задолженности в материалы дела не представлены, у истца возникло право требования по оплате коммунальных услуг с ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 9 456 руб. 39 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено наличие у ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги, наличие виновного поведения по неисполнению своевременно своей обязанности по внесению указанной платы, в связи с чем, суд находит требование взыскании пени законным и обоснованным.

Определяя размер пени, суд принимает расчет истца, находит его правильным (л.д. 178).

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО1 государственную пошлину в размере 451,20 руб. (л.д. 5).

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика Управления имущественных отношений Администрации Елизовского городского поселения задолженности по оплате коммунальных услуг суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вместе с тем, из договора купли-продажи жилого помещения следует, что ФИО1 несет бремя содержания имущества до момента фактического освобождения и передачи квартиры покупателю (п. 3.5). Спорное жилое помещение по акту приема-передачи не передано, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании коммунальных услуг с ответчика Управления имущественных отношений Администрации Елизовского городского поселения.

Поскольку требование об оплате пени является производным от требования об оплате задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в удовлетворении которого истцу отказано, суд отказывает в удовлетворении требования о взыскании пени с ответчика Управления имущественных отношений Администрации Елизовского городского поселения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 ИО1 (паспорт № №), в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9456 руб. 39 коп., пени 1823,55 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 451,20 руб.

В удовлетворении требований ПАО «Камчатскэнерго» к Управлению имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме – 16 мая 2023 года.

Судья С.Н.Анофрикова