производство № 2-2508/2023
УИД 67RS0003-01-2023-002527-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 28 августа 2023 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Калинина А.В.,
при помощнике судьи Владимировой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав в обоснование требований, что после смерти 19.07.2019 ее отца ФИО5, открылось наследство, в том числе, в виде гаража № (вторая очередь), расположенного в ГСК «Кристалл-2» по адресу: <адрес>. Наследником по завещанию после смерти ФИО5 является его дочь – ФИО1 В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по завещанию, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на спорный гараж было отказано ввиду того, что право собственности наследодателя на указанное имущество не было зарегистрировано. Вместе с тем, вышеуказанный гараж был возведен отцом истца на выделенном ему для этих целей земельном участке, истец фактически приняла данное наследство после смерти отца, несет бремя его содержания. Просит суд признать за собой право собственности в порядке наследования после умершего 19.07.2019 отца ФИО5 на гараж площадью 35,5 кв.м, расположенный в <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в ранее состоявшемся судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании ордера, требования поддержала, по основаниям изложенным в иске.
Ответчик Администрация г. Смоленска, ГСК «Кристалл-2» в судебное заседание не явились, по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.
Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При этом, согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142, 1143 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является дочерью ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 24), свидетельством о заключении брака (л.д. 25).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (л.д.23).
Наследником к имуществу умершего по завещанию является ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела.
При этом, согласно представленных сведений нотариусом ФИО3, указанное завещание не отменено и не изменено.
Из содержания указанного завещания следует, что таковое выдано в отношении всего имущества, принадлежащего на момент смерти наследодателю.
ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении 2/3 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; денежные вклады в ПАО Сбербанк.
Как следует из доводов искового заявления, после смерти ФИО5 наследник по завещанию ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако в отношении спорного гаража свидетельство о праве на наследство выдано не было, поскольку при жизни наследодатель не оформил право собственности в установленном порядке.
Как следует из уведомления в ЕГРН, архиве ОГБУ «Смоленское областное БТИ» отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости, зарегистрированных правах на него.
При этом, в силу ч.1,2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Промышленного районного Совета народных депутатов г. Смоленска от 22.09.1987 № 157-б ФИО5 выделен земельный участок в ГСК «Кристалл-2» для строительства кирпичного гаража № (л.д. 19).
Как следует из справки ГСК «Кристалл-2» ФИО5 является членом названного ГСК, является собственником гаража №, 2-я очередь, паенакопления выплачены полностью (л.д. 20, 21)
Также представлена членская книжка ГСК «Кристалл-2» на имя ФИО5, в соответствии с которой, последний уплачивал членские взносы, а после его смерти соответствующие взносы и платежи продолжает вносить истец (л.д. 28-35).
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Учитывая, доводы иска, отсутствие возражений иных лиц, подтверждение факта принятия наследства по завещанию, суд приходит к выводу о принятии истцом наследства после смерти отца-наследодателя.
Согласно ч. 3 ст. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с ч. 5 ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Согласно представленного технического плана, спорное здание гаража одноэтажное с подвалом, расположено в пределах земельного участка ГСК, имеет общую площадь 35,5 кв. м, в том числе: подвал – 17, 1 кв. м; 1 этаж – 18, 4 кв. м (л.д. 11-18).
При этом с учетом представленных справок ГСК, с учетом проведенной инвентаризации правильным номером гаража является 160 (вторая очередь) или 160 (II).
Как указано выше, гараж возведен членом кооператива, на земельном участке, выделенном для указанных целей, паенакопление и членские взносы уплачены в установленном порядке, обременений в отношении указанного недвижимого имущества не установлено. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, письменными материалами дела и не оспариваются сторонами. В связи с этим, суд признает возникшим у наследодателя ФИО5 право собственности на вышеуказанный гараж, которое подлежит переходу по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 является единственным наследником спорного имущества, сведений о претензиях третьих лиц на данное имущество не имеется и представленными доказательствами не опровергается, суд находит, что требование о признании за истцом права собственности в порядке наследования на гараж № (вторая очередь) в ГСК «Кристалл-2» подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на нежилое здание гаража № (вторая очередь), одноэтажное с подвалом, общей площадью 35,5 кв.м, назначение – нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Кристалл-2».
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.В. Калинин