Дело № 2-3-192/2025

УИД12RS0008-03-2025-000371-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 декабря 2025 года пгт. Килемары

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Лавровой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Долгоруковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Йошкар-Олинского городского отделения судебных приставов № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил :

Судебный пристав-исполнитель Йошкар-Олинского городского отделения судебных приставов № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл ФИО1 (далее – истец, судебный пристав-исполнитель) обратилась в суд с иском к ФИО2 А.Р.К. (далее – ответчик, должник) об обращении взыскания на имущество ответчика – земельный участок, общей площадью 850 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РМЭ, <адрес>.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что на исполнении в Йошкар-Олинском городском отделении судебных приставов № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл находится исполнительное производство №122258/24/12038-ИП от 20 августа 2024 года в отношении должника о взыскании денежных средств в пользу Министерства лесного хозяйства Кировской области. В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем был установлен факт регистрации за должником транспортного средства, а также отсутствия у должника иного движимого имущества, наличие расчетных счетов в кредитных учреждениях. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. По информации, представленной Росреестром, ответчик имеет в собственности указанный объект недвижимости. В связи с тем, что комплекс мер, принятых судебным приставом-исполнителем по установлению и обращению взыскания на имущество ответчика по исполнительному производству не привел к их исполнению, имущества, на которое было бы возможно обратить взыскание в порядке ст.69 Закона №229-ФЗ, у ответчика не имеется, от исполнения решения суда, вступившего в законную силу уклоняется, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с вышеназванными требованиями.

Истец судебный пристав-исполнитель Йошкар-Олинского городского отделения судебных приставов № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл ФИО1, ответчик ФИО2 А.Р.К., третье лицо Министерство лесного хозяйства Кировской области надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили. При этом судебный пристав-исполнитель просила рассмотреть дело без ее участия.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, воспользовавшихся правом на участие в судебном заседании по своему усмотрению, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает двести тысяч рублей;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона «Об исполнительном производстве».

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что на основании решения Арбитражного суда Кировской области от 07 февраля 2024 года по делу № А28-15111/2021, с индивидуального предпринимателя ФИО2 А.Р.К. в пользу Министерства лесного хозяйства Кировской области взыскана задолженность по арендной плате за период с 01 января 2022 года по 07 февраля 2022 года в размере 5 489 050 руб., неустойка за период с 16 октября 2021 года по 07 февраля 2022 года в размере 833 612,07 руб..

20 августа 2024 года Йошкар-Олинским ГОСП №2 в отношении должника возбуждено исполнительное производство № 122258/24/12038-ИП, где предметом исполнения является взыскание задолженности по арендной плате, неустойки в размере 6 322 662,07 руб.

В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем по информации УГИБДД МВД по РМЭ, Государственной инспекции Гостехнадзора установлено, что за должником зарегистрировано транспортное средство-легковой автомобиль седан MERCEDES DAIMLER 200 BENZ, 1987 г.в., государственный регистрационный номер <***>, который отсутствует. Иного движимого имущества: самоходных, дорожно-строительных, иных машин и прицепов не зарегистрировано.

По сведениям, полученным из кредитных учреждений, должник имеет счета в банках: Отделение Марий Эл №8614 ПАО Сбербанк, Филиал № 6318 Банка ВТБ (ПАО), АО «Тинькофф Банк», АО «Альфа-Банк», Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», ПАО «МТС-Банк», АО «Яндекс Банк». Постановлением судебного пристава-исполнителя обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся на счетах в указанных учреждениях. Сведений о поступлении денежных средств на депозитный счет по указанным постановлениям не имеется.

По информации, предоставленной Управлением Росреестра по Республике Марий Эл, за должником зарегистрировано в собственность следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, общей площадью 850 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РМЭ, <адрес>г;

- жилое помещение по адресу: РМЭ, <адрес>, общей площадью 65,70 кв.м., кадастровый № (единственное жилье).

Материалами дела подтверждается, что судебным приставом-исполнителем осуществлялись выходы по адресу регистрации и проживания должника: РМЭ, <адрес>, по которому составлен Акт описи и ареста движимого имущества принадлежащего должнику (бытовой техники – телевизора, стоимость которого определена в 3 000 руб.) от 24 октября 2024 года, и вынесено постановление от 06 ноября 2024 о наложении ареста на имущество должника.

На основании Акта от 24 сентября 2024 года составленного судебным приставом-исполнителем наложен арест (опись имущества) на спорное имущество, согласно которому стоимость земельного участка, общей площадью 850 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РМЭ, <адрес> определена в размере 100 000 руб..

Спорный земельный участок был приобретен ответчиком по договору купли-продажи от 22 марта 2016 года за счет личных и заемных средств по договору ипотечного займа № 2203-2 от 22 марта 2016 года, заключенного с ООО «Инвест Строй» и оформлен в собственность ответчика 25 марта 2016 года, что подтверждается документами, помещенными в реестровое дело объекта недвижимости, представленного ППК «Роскадастр». При этом погашение задолженности по договору займа осуществлялось за счет средств материнского (семейного) капитала на основании решения пенсионного органа от 15 апреля 2026 года № 178. Кроме того, 30 марта 2016 года Отделом архитектуры, муниципального хозяйства, ГО и ЧС и экологической безопасности администрации Килемарского муниципального района ФИО2 А.Р.К. выдано разрешение № 12-504000-24-2016 на строительство индивидуального жилого дома на спорном земельном участке. Срок действия настоящего разрешения – до 30 марта 2026 года.

Указанные обстоятельства также повреждаются материалами выплатного дела владельца сертификата на материнский (семейный) капитал ФИО2 А.Р.К..

В п.1 ч.1 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч.4 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости (жилое помещение), приобретенный с использованием средств материнского капитала.

Судом установлено, что 31 марта 2016 года ответчиком оформлено нотариальное согласие, согласно которого она обязалась оформить жилой дом, расположенный на указанном земельном участке в общую долевую собственность на свое имя, на имя супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию.

В настоящее время в отношении указанного спорного земельного участка ограничений в виде ипотеки в силу закона не имеется.

Между тем, сведения о наличии на спорном земельном участке каких-либо объектов недвижимости в ЕГРН отсутствуют, указанный земельный участок не используется, ответчик и члены ее семьи не принимали мер, направленных на его использование, строительство жилого помещения, сведений о наличии на указанном земельном участке объектов недвижимости не имеется, что также подтверждается материалами исполнительного производства.

Суд также учитывает, что ответчик и все члены ее семьи обеспечены жилым помещением, нуждающимися в улучшении жилищных условий не являются, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях семья не состоит, о намерении возвести на указанных земельных участках жилой дом не подтверждены соответствующими доказательствами.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая длительное не исполнение должником в добровольном порядке требований исполнительного документа, отсутствие доказательств того, что ответчик предпринимает какие-либо действия по погашению долга, не предоставление должником доказательств наличия у нее денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателем, стоимость указанного имущества соразмерна объему задолженности, не оспорена, доказательств иной оценки имущества не представлено, другого имущества, на которое возможно обратить взыскание, у должника не имеется, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, земельный участок не подпадает под перечень имущества, на которое распространяется исполнительский иммунитет, объекты недвижимости на спорном земельном участке не размещены, в связи с чем, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Поскольку судебные приставы освобождены от уплаты государственной пошлины при обращении с иском в суд, то согласно ст.333.19 НК РФ государственная пошлина в размере 3 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Килемарский муниципальный округ» Республики Марий Эл.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд разрешил спор в пределах заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Йошкар-Олинского городского отделения судебных приставов № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить полностью.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2 (№), а именно:

- земельный участок, общей площадью 850 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РМЭ, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (№) в доход бюджета муниципального образования «Килемарский муниципальный округ» Республики Марий Эл государственную пошлину в размере 3 000 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл (в пгт.Килемары) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 12 января 2026 года.

Судья Е.В. Лаврова