Дело №2-в348/2023
УИД: 36RS0022-02-2023-000329-18
Строка 2.129
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2023 года
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующей – судьи Беляевой И.О.,
при секретаре Фатеевой И.В.,
с участием помощника прокурора Верхнехавского района Воронежской области Панарина Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Верхняя Хава в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Новоусманский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снятии с регистрационного учета, указав, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 19.05.2022г. он является собственником указанного жилого дома. После момента совершения вышеуказанных юридически значимых действий узнал о том, что в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик по месту жительства. При этом с 2015г. ответчик не проживал в данном доме, его личных вещей в данном доме нет. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета в данном жилом помещении. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже жилого помещения. Каких-либо соглашений о проживании ответчика в жилом помещении между нами не заключено. В данный момент фактическое место проживания ответчика ему точно не известно.
Просит суд признать ответчика ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, по месту регистрации, по месту пребывания.
Изучив представленные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора Верхнехавского района Воронежской области Панарина Д.И., который полагал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.05.2022г. (л.д. 9), что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН (л.д. 11-16).
Согласно справке от 17.07.2023г., выданной администрацией Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области (л.д. 17), а также сведений из ОВМ ОМВД России по Верхнехавскому району Воронежской области, в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Судом установлено и следует из материалов дела, что членом семьи истца ответчик не является, но зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, фактически в данном жилом доме не проживает более 7 лет, никаких личных вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении не имеется, бремя содержания жилого помещения он не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
Доказательств наличия между сторонами правоотношений по найму данного жилого помещения суду не представлено.
В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из анализа материалов дела, а также с учетом установленных по делу обстоятельств и собранных доказательств, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья И.О. Беляева
мотивированное решение суда изготовлено 30.08.2023г.