Решение по делу № 2-2936/2023 от 19.10.2023 - о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования.

№2-2936/2023 №58RS0018-01-2023-004245-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Селиверстова А.В.,

при секретаре Нораевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе 19 сентября 2023 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в обоснование указав, что К.А. по договору дарения от Дата . получил в дар Данные изъяты в домовладении, состоящем из одного деревянного одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: Адрес , что представляет собой обособленную часть вышеуказанного жилого дома. Вторая часть жилого дома по указанному адресу с Дата принадлежит Х.А., на основании договора купли-продажи от Дата (Данные изъяты в домовладении, состоящем одного деревянного одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: Адрес ).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым Номер , вид разрешенного использования – для размещения индивидуального жилого дома, общей площадью Данные изъяты.

Согласно Постановлению главы администрации г. Пензы Номер от Дата «Об утверждении материалов ускоренной инвентаризации земель в кадастровом квартале Номер с целью уточнения налогооблагаемой базы, закрепление земельного участка за землепользователями было определено следующим образом: К.А. (кадастровый Номер ) – Данные изъяты, Х.А. (кадастровый Номер ) – Данные изъяты

В дельнейшем, в связи с переопределением кадастровых кварталов в г. Пензе, нумерация кадастровых кварталов и находящихся на них земельных участков были изменены. В результате этого земельному участку, расположенному по адресу: Адрес , был присвоен кадастровый Номер .

Согласно сложившемуся порядку пользования земельным участком, семья К-вых занимала Данные изъяты земельного участка, семья Х-вых – Данные изъяты земельного участка.

К.А. умер Дата , не успев зарегистрировать свою долю в праве собственности на земельный участок. Х.А. зарегистрировал свои Данные изъяты в праве собственности на земельный участок Дата .

Учитывая, что доля в праве собственности на земельный участок не была зарегистрирована К.А. при жизни, его наследники не смогли заявить это имущество к включению в наследственную массу.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от Дата , сведения о регистрации прав на земельный участок отсутствуют. Землепользователями указаны К.А. и Х.А.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Номер от Дата собственниками домовладения, расположенного по адресу: Адрес , являются К.А. и Х.А.

Дата для оформления доли Х.А. в праве на земельный участок, между ним и наследниками К.А. был составлен договор о порядке пользования и разделе земельного участка, удостоверенный нотариусом г. Пензы ФИО6 Согласно указанному договору за К.А. закреплено Данные изъяты земельного участка, за Х.А. – Данные изъяты земельного участка.

Сложившийся порядок пользования земельным участком между семьей К.А. и семьей Х.А. сохраняются и до настоящего времени. Споры и разногласия по поводу землепользования – отсутствуют.

Согласно справки Нотариальной палаты Пензенской области Номер от Дата . наследственного дела к имуществу К.А., умершего Дата не заводилось.

К.Н., супруга К.А., умерла Дата Согласно справки Нотариальной палаты Пензенской области Номер от Дата наследственного дела к имуществу К.Н., умершей Дата не заводилось.

Наследниками К.А. являлись его дети К.С. и ФИО4

В Дата , предпринимая попытки оформить Данные изъяты в праве на земельный участок в рамках наследства после смерти отца, наследники ФИО7 и ФИО4 обнаружили разницу в написании их фамилий и фамилии отца. В свидетельстве о рождении отца К.А. записан как К.А., а в свидетельствах о рождении детей указаны ФИО8 и ФИО7 В результате им пришлось обратиться в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений.

Решением Ленинского районного суда г. Пензы от 19.12.2005г. их заявление было удовлетворено, установлено, что ФИО4 является дочерью К.А. ФИО7 является сыном К.А. Также судом было установлено, что ФИО7 фактически принял наследство после смерти К.А., поскольку проживал с ним в одном доме. Не оформив наследство после смерти отца, К.С. Дата умер. Согласно справки Нотариальной палаты Пензенской области Номер от Дата . наследственного дела к имуществу К.А., умершего Дата не заводилось.

Наследниками К.А., проживавшего по адресу: Адрес , являются его дети: ФИО3, ФИО5 и супруга ФИО2, которые зарегистрированы и продолжают проживать в том же доме, вести хозяйство, нести расходы на его содержание, пользоваться земельным участком, домом и надворными постройками.

Таким образом, на день своей смерти К.А. был вправе зарегистрировать свою долю в праве собственности на земельный участок.

Несмотря на то, что наследниками после смерти К.А. являются К.С. и ФИО4, только наследники К.С. продолжают проживать в доме по этому же адресу, пользуются земельным участком и данным домовладением, несут расходы на его содержание.

В связи с изложенным ФИО5, ФИО2, ФИО3 просили суд включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти К.А., умершего Дата ., К.С., умершего Дата ., Данные изъяты доли в праве на земельный участок, площадью Данные изъяты, вид разрешенного использования – для размещения индивидуального жилого дома, адрес – «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира – Адрес »; признать в порядке наследования право собственности на объект недвижимости – земельный участок, площадью 1431 кв.м., вид разрешенного использования – для размещения индивидуального жилого дома, адрес – «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира – Адрес » за ФИО2 Данные изъяты в праве общей долевой собственности на земельный участок; за ФИО3 Данные изъяты в праве общей долевой собственности на земельный участок; за К.С. Данные изъяты в общей долевой собственности на земельный участок.

В письменном заявлении истцы уточнили заявленные ими ранее исковые требования и просили суд включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти К.А., умершего Дата К.С., умершего Дата ., Данные изъяты в праве на земельный участок с кадастровым Номер , площадью Данные изъяты вид разрешенного использования – для размещения индивидуального жилого дома, адрес – «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира – Адрес »; признать в порядке наследования право собственности на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым Номер , площадью Данные изъяты вид разрешенного использования – для размещения индивидуального жилого дома, адрес – «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира – Адрес » за ФИО2 Данные изъяты в праве общей долевой собственности на земельный участок; за ФИО3 Данные изъяты в праве общей долевой собственности на земельный участок; за ФИО5 Данные изъяты в общей долевой собственности на земельный участок.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица администрации г. Пензы в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лицо УМИ г.Пензы в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд в отсутствие возражений истцов постановил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора дарения от Дата К.А. получил в дар от П.В. Данные изъяты домовладения, состоящего из одного деревянного одноэтажного жилого дома, общей площадью Данные изъяты расположенного по адресу: Адрес .

Вторая часть жилого дома (Данные изъяты жилого дома) по указанному адресу с Дата принадлежит Х.А., на основании договора купли-продажи от Дата

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым Номер , общей площадью Данные изъяты., вид разрешенного использования – для размещения индивидуального жилого дома.

Согласно Постановлению главы администрации г. Пензы Номер от Дата «Об утверждении материалов ускоренной инвентаризации земель в кадастровом квартале Номер с целью уточнения налогооблагаемой базы», до проведения плановой инвентаризации за землепользователями в кадастровом квартале Номер , закреплены следующие площади земельных участков: за К.А. (кадастровый Номер ) – Данные изъяты, за Х.А. (кадастровый Номер ) – Номер

Судом также установлено, что в связи с переопределением кадастровых кварталов в г. Пензе, нумерация кадастровых кварталов и находящихся на них земельных участков были изменены. В результате этого земельному участку, расположенному по адресу: Адрес , был присвоен кадастровый Номер .

Согласно сложившемуся порядку пользования земельным участком, семья К-вых занимала Данные изъяты земельного участка, семья Х-вых – Данные изъяты земельного участка.

Дата умер К.А., не успев зарегистрировать свою долю в праве собственности на земельный участок.

Дата Х.А. зарегистрировал право собственности на 42/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер .

С учетом того, что доля в праве собственности на земельный участок не была зарегистрирована К.А. при жизни, его наследники не смогли заявить это имущество к включению в наследственную массу.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от Дата Номер , сведения о регистрации прав на земельный участок отсутствуют. В разделе 16 «Особые отметки» землепользователями указаны К.А. и Х.А.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Номер от Дата собственниками домовладения, расположенного по адресу: Адрес , являются К.А. (Данные изъяты в праве общей долевой собственности) и Х.А. (Данные изъяты в праве общей долевой собственности).

Дата К.С., ФИО4, с одной стороны, и Х.А., с другой, заключен договор о порядке пользования и разделе земельного участка, удостоверенного нотариусом г. Пензы ФИО6, по условиям которого за К.А. закреплено Данные изъяты земельного участка, что составляет Данные изъяты за Х.А. – Данные изъяты земельного участка, что составляет Данные изъяты

В ходе рассмотрения дела установлено, что сложившийся порядок пользования земельным участком между семьей К.А. и семьей Х.А. сохраняются и до настоящего времени. Споры и разногласия по поводу землепользования – отсутствуют.

Кроме того, судом установлено, что наследственного дела к имуществу К.А., умершего Данные изъяты не заводилось.

Супруга К.А. - К.Н. Дата умерла.

Согласно справки Нотариальной палаты Пензенской области Номер от Дата . наследственного дела к имуществу К.Н., умершей Дата не заводилось.

Наследниками К.А. являлись его дети К.С. и ФИО4

Как указали истцы в иске, в Дата , предпринимая попытки оформить Данные изъяты в праве на земельный участок в рамках наследства после смерти отца, наследники К.С. и ФИО4 обнаружили разночтения в написании их фамилий и фамилии отца. В свидетельстве о рождении отца он записан как К.А., а в свидетельствах о рождении детей – их фамилии указаны как К.С., ФИО9 (впоследствии ФИО10) Н.А..

Решением Ленинского районного суда г. Пензы от 19 декабря 2002 года удовлетворено заявление ФИО11 об установлении факта родственных отношений.

Указанным решением постановлено:

«Установить, что ФИО4 является дочерью К.А., умершего Дата .

Установить, что К.С. является сыном К.А., умершего Дата ».

Кроме того, данным решением установлено, что К.С. фактически принял наследство после смерти отца К.А., поскольку проживал вместе с ним в одном доме.

Указанное решение суда вступило в законную силу 30 декабря 2015 года.

Не оформив наследство после смерти отца, Дата К.С. умер.

Согласно справки Нотариальной палаты Пензенской области Номер от Дата наследственного дела к имуществу К.А., умершего Дата не заводилось.

Наследниками К.А. являются его дети: ФИО3, ФИО5 и супруга ФИО2, которые зарегистрированы и продолжают проживать в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес , вести хозяйство, нести расходы на его содержание, пользоваться земельным участком, домом и надворными постройками.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Проанализировав собранные по делу доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов ФИО2, ФИО3, ФИО5, исходя их следующего.

В силу ст. 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

По правилу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принадлежность К.А., а после его смерти наследнику фактически принявшему наследство К.С., Данные изъяты в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым Номер , площадью Данные изъяты вид разрешенного использования – для размещения индивидуального жилого дома, адрес – «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира – Адрес , подтверждается договором дарения от Дата постановлением главы администрации г. Пензы от Дата Номер «Об утверждении материалов ускоренной инвентаризации земель в кадастровом квартале Номер с целью уточнения налогооблагаемой базы», кадастровой выпиской о земельном участке от Дата . Номер , договором о порядке пользования и разделе земельного участка от Дата .

Однако К.А., равно как и его наследник в силу закона К.С. при жизни не успели оформить право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке.

Учитывая вышеуказанные нормы закона, принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, учитывая, что истцы ФИО2, ФИО3, ФИО5 являются наследниками по закону первой очереди после смерти К.С., который в свою очередь фактически принял наследство после смерти своего отца К.А., принявшими наследство в установленном законом порядке, суд находит требования истцов о включении спорного земельного участка в состав наследства подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 12, 218 ГК РФ за ФИО2, ФИО3, ФИО5 подлежит признанию право собственности на земельный участок с кадастровым Номер в следующем порядке: за ФИО2 - Данные изъяты в праве общей долевой собственности на земельный участок; за ФИО3 - Данные изъяты в праве общей долевой собственности на земельный участок; за ФИО5 - Данные изъяты в общей долевой собственности на земельный участок, в порядке наследования после смерти К.С., как за наследниками фактически принявшими наследство.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО5, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти К.А., умершего Дата К.С., умершего Дата Данные изъяты в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым Номер , площадью Данные изъяты вид разрешенного использования – для размещения индивидуального жилого дома, адрес – «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира – Адрес ».

Признать в порядке наследования право собственности на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым Номер , площадью Данные изъяты вид разрешенного использования – для размещения индивидуального жилого дома, адрес – «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира – Адрес » за ФИО2 Данные изъяты в праве общей долевой собственности на земельный участок; за ФИО3 Данные изъяты в праве общей долевой собственности на земельный участок; за ФИО5 Данные изъяты в общей долевой собственности на земельный участок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья А.В.Селиверстов