УИД 77RS0027-02-2022-010491-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года адрес

Тверской районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Стеклиева А.В.,

при секретаре фио, с участием:

прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3771/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к фио Малкисадых кызы, ФИО1 фио кызы, ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО3, фио кызы, ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что адрес является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (ком. №1,3), тогда как ответчики проживают в нем без каких-либо законных на то оснований, от добровольного освобождения помещения уклоняются, чем создают истцу, как собственнику данного имущества, препятствия в его распоряжении и пользовании.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, фио кызы, фио в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Как усматривается из материалов дела, в собственности адрес находятся комнаты №№ 1,3 в квартире по адресу: адрес.

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.07.2018 за №77:01:0001098:2758 (2759)-77/011/2018-1.

Актом осмотра от 11.04.2022 №405/04/2022 установлено, что ФИО3, фио кызы, фио занимают комнаты №№ 1,3 в данной квартире для проживания.

Из доводов искового заявления следует и ответчиками в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК не оспорено, что спорное жилое помещение – комнаты №№ 1,3, расположенные по адресу: адрес ФИО3, фио кызы, ФИО2 в установленном порядке не предоставлялось, договор социального найма с ними не заключался, ответчики в Департамент городского имущества адрес по вопросу заключения договора социального найма не обращались, в связи с чем, предусмотренные для ст.ст. 10, 49 ЖК РФ основания для занятия жилого помещения у них отсутствуют.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города, осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес».

Принимая во внимание изложенное, оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также во взаимосвязи с положениями действующего жилищного законодательства и ст. 209 ГК РФ, суд приходит к выводу, что правовых оснований для вселения и проживания в спорном жилом помещении, находящемся в собственности истца, у ответчиков не имеется, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, а ответчики ФИО3, фио кызы, фио выселению без предоставления им другого жилого помещения.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, от которой при подаче иска был освобожден истец, распределяются судом в соответствии со статьей 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и относятся на ответчиков в счет средств бюджета адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента городского имущества адрес к фио Малкисадых кызы, ФИО1 фио кызы, ФИО2 о выселении, удовлетворить.

Выселить фио Малкисадых кызы, ФИО1 фио кызы, ФИО2 из жилых комнат №№ 1,3 квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с фио Малкисадых кызы, ФИО1 фио кызы, ФИО2 в бюджет адрес государственную пошлину сумма, с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий фио

Решение суда в окончательной форме принято 12.12.2022