УИД- 31RS0004-01-2022-001390-82 2–754/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2022 г. г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гридневой Е.В.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО1, представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО2, в осутсвие истца ФИО3, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО3 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

Бывшим супругам ФИО4 и ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве объект незавершенного строительства, расположенноый по адресу: <адрес>. Жилой дом достроен, но не введен в эксплуатацию, так как отсутствует разрешение на его строительство.

ФИО3 обратилась в суд с иском, уточнив его, просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер А), общей площадью 145,5 кв.м., в том числе жилой площадью 94,0 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем (литера Г), сараем (литера Г3), гаражом (литера Г1), летней кухней (литера Г2), погребом (литера Г4), уборной (литера I), воротами с калиткой (литера II), воротами (литера III), расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО4 заявил встречный иск с аналогичными исковыми требованиями.

В судебное заседание ФИО3 и ФИО4 не явились, поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Представители сторон, заявленные требования в судебном заседании поддержали.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и их представителей.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования и встречные исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

ФИО4 и ФИО3 на праве собственности, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, принадлежит объект незавершенного строительства, площадью 133,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Валуйского районного суда от 21.11.2017 г. и выпиской из ЕГРН (л.д. 11-13, 27-29).

Земельный участок по вышеуказанному адресу находится также в долевой собственности сторон, по 1/2 доли в праве (л.д. 23-26).

Из технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на 14.08.2018 г., следует, что двухэтажный жилой дом построен в 2005 г., общая площадь основного строения (литер А) составляет 145,5 кв.м., жилая 94,0 кв.м., также на территории земельного участка возведены хозяйственные и бытовые строения и сооружения: сарай (литера Г), сарай (литера Г3), гараж (литера Г1), летняя кухня (литера Г2), погреб (литера Г4), уборная (литера I), ворота с калиткой (литера II), ворота (литера III).

Вышеуказанный объект незавершенного строительства доведен до готовности, что подтверждается паспортом градостроительной документации на ранее построенный жилом дом, составленного ООО «Архитектура» от 08.07.2022 г. Из содержания указанного паспорта усматривается, что строительство жилого дома велось хозспособом, общая площадь дома составила 145,5 кв.м., жилая площадь 94,0 кв.м. Ранее построенный двух этажный жилой дом возведен без нарушения строительных норм и градостроительного проектирования, в границах земельного участка.

Стороны, заявленные друг к другу исковые требования, признают.

Представленные сторонами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются в обосновании своих требований.

В совокупности исследованных обстоятельств по представленным сторонами доказательствами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных сторонами исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО3 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО3, <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 145,5 кв.м., жилой площадью 94,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 145,5 кв.м., жилой площадью 94,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья

Решение01.08.2022