УИД: 50RS0010-01-2025-001208-77

Дело № 2-2179/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Быковой О.М., при секретаре Демидовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО «УК «ДОМЭКСПО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ДОМЭКСПО» обратилось в суд с названным иском, из содержания которого следует, что многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении истца. Все коммунальные услуги оказываются управляющей компанией качественно и своевременно. ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном доме, расположенным по вышеуказанному адресу. За период с 01.08.2021 года по 31.01.2024 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, поставляемых в принадлежащую ей квартиру в размере 80 470 рублей 71 копейки. До настоящего времени указанная задолженность не погашена.

Просит суд взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 года по 31.01.2024 года в размере 80 470 рублей71 копеек, пени в размере 40 109 рублей 12 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4 617 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80087709841192, однако извещение вернулось в суд в связи с истечением срока хранения.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно п.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчик, извещенный о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки не сообщил, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.1, ч 5, п.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «УК «ДОМЭКСПО» является организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Данное юридическое лицо избрано управляющей компанией многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 с 22.05.2015 года является собственником квартиры №123, расположенной в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу.

Из пояснений представителя истца, изложенных в исковом заявлении, и представленных им документов следует, что в результате нарушения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поставляемых в указанную квартиру, за период с 01.08.2021 года по 31.01.2024 года образовалась задолженность в размере 80 470 рублей 71 копеек, пени в размере 120 579 рублей 83 копеек.

В обоснование данных сумм истцом представлен расчет. Данный расчет судом проверен, является арифметически верным, не противоречит нормам закона, соответствует установленным судом фактическим обстоятельствам дела, ответчиком не оспорен. Доказательств, подтверждающих погашение указанной суммы, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг материалы дела не содержат, исходя из того, что период ее образования и размер не оспорены, суд находит подлежащим взыскать с ФИО1 как с собственника спорного жилого помещения, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 года по 31.01.2024 года образовалась задолженность в размере 80 470 рублей 71 копеек, пени в размере 40 109 рублей 12 копеек.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в размере 4 617 рублей. Учитывая, что требования истца удовлетворены в полном объеме, суд находит подлежащим взыскать с ответчика в пользу истца также и понесенным истцом расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 198-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск ООО «УК «ДОМЭКСПО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС № №) в пользу ООО «УК «ДОМЭКСПО» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 года по 31.01.2024 года в размере 80 470 рублей 71 копеек, пени в размере 40 109 рублей 12 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4 617 рублей, а всего взыскать 125 196 рублей 83 копейки.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья О.М. Быкова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 15 мая 2025 года.