дело №2-309/2022

<Цифры изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2022 года п. Кутулик

Аларский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Башенхаева А.И.,

при секретаре Нехлановой Н.Н., с участием истца ФИО1, представителя ответчика Иванова П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес изъят> снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указал, что он является собственником спорного жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ в нем зарегистрирован ответчик, который с декабря 2009 года в данной квартире не проживает, бремя содержания имущества он не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия как собственнику.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - адвокат Иванов П.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, ввиду неизвестности места жительства и места пребывания ответчика, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, приобщенные к материалам гражданского дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласностатье 31Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес изъят>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <Цифры изъяты>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес изъят>, уч.11-1.

Согласно информации начальника МП ОП №2 МО МВД России «Черемховский» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <Адрес изъят>, с заявлением о снятии с регистрационного учета не обращался, для снятия указанного лица с регистрационного учета как не проживающего по месту жительства и утратившего право пользования жилым помещением рекомендовано обратиться в суд.

Свидетель Е, Г суду показали, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживал и не проживает.

Оценив в совокупности указанные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживал и не проживает в настоящее время, не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцу в реализации его права по распоряжению своим имуществом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, истец, как собственник жилого помещения имеет право требовать устранения всяких нарушений её права в силу ст. 304 ГК РФ. Наличие предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт серии <Цифры изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <Адрес изъят> в <Адрес изъят> и <Адрес изъят>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес изъят>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (паспорт серии <Цифры изъяты> <Цифры изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <Адрес изъят> в <Адрес изъят> и <Адрес изъят>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <Адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Аларский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<Данные изъяты>

Председательствующий А.И. Башенхаев